Låna till renovering?

Anonym (Bile)

Thu 28 Jan 2021 13:03
18 svar

Visa endast Anmäl

Låna till renovering?

Inser att detta kanske är en jättedum fråga men kan inte så mycket om lån osv.

Låt oss säga att man har köpt ett hus som man vill renovera litegrann, inga stora renoveringar så som ett helt kök eller ett helt badrum. Däremot vill man måla om alla väggar, lister och innertak och slipa alla golv till exempel. Man vill bygga en altan i sommar och byta ut lite gammal el här och var.

Huset är mer värt än vad vi har lån på. Kan vi då låna till exempel 200 000 på huset till dessa olika renoveringar? Om vi inte behöver alla 200 000 pytsar man bara in överflödet då till banken eller hur fasen funkar sånt här??
- «
- ‹
- Sida 1 av 1
- 1
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Låna till renovering?
Anonym (AB)

Thu 28 Jan 2021 13:10
#1

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 13:03:58 följande:
Inser att detta kanske är en jättedum fråga men kan inte så mycket om lån osv.

Låt oss säga att man har köpt ett hus som man vill renovera litegrann, inga stora renoveringar så som ett helt kök eller ett helt badrum. Däremot vill man måla om alla väggar, lister och innertak och slipa alla golv till exempel. Man vill bygga en altan i sommar och byta ut lite gammal el här och var.

Huset är mer värt än vad vi har lån på. Kan vi då låna till exempel 200 000 på huset till dessa olika renoveringar? Om vi inte behöver alla 200 000 pytsar man bara in överflödet då till banken eller hur fasen funkar sånt här??

Ja, man kan låna om det finns utrymme för det. Det kan eventuellt ha inverkan på amorteringen. Om ni lånar 200 000 till renovering så kommer inte banken att lägga sig i vad ni gör med pengarna, de kräver inga kvitton eller så.

Men å andra sidan, klarar man inte av saker som nya tapeter osv utan att låna, ja då ska man kanske se över sin ekonomi istället. Ni verkar ju inte ha en buffert för underhåll.
Kjell2

Thu 28 Jan 2021 13:11
#2

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 13:03:58 följande:
Inser att detta kanske är en jättedum fråga men kan inte så mycket om lån osv.

Låt oss säga att man har köpt ett hus som man vill renovera litegrann, inga stora renoveringar så som ett helt kök eller ett helt badrum. Däremot vill man måla om alla väggar, lister och innertak och slipa alla golv till exempel. Man vill bygga en altan i sommar och byta ut lite gammal el här och var.

Huset är mer värt än vad vi har lån på. Kan vi då låna till exempel 200 000 på huset till dessa olika renoveringar? Om vi inte behöver alla 200 000 pytsar man bara in överflödet då till banken eller hur fasen funkar sånt här??

Så länge banken ger er lån med huset som säkerhet kan ni göra vad ni vill med pengarna.
Anonym (Z)

Thu 28 Jan 2021 13:24
#3

Visa endast Anmäl

Har ni låneutrymne så kan låna, banken bryr sig inte om vad ni använder pengarna till. Däremot verkar det dumt om ni bara ska göra smågrejer som tapet/målning och altan. Men det är ju upp till er.
Anonym (Bile) Trådstartaren

Thu 28 Jan 2021 13:30
#4

Visa endast Anmäl

Anonym (Z) skrev 2021-01-28 13:24:53 följande:
Har ni låneutrymne så kan låna, banken bryr sig inte om vad ni använder pengarna till. Däremot verkar det dumt om ni bara ska göra smågrejer som tapet/målning och altan. Men det är ju upp till er.

Hur mycket kan det bli som läggs till på amorteringen om man skulle låna 200 000 till exempel?
Anonym (AB)

Thu 28 Jan 2021 13:32
#5

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 13:30:50 följande:
Hur mycket kan det bli som läggs till på amorteringen om man skulle låna 200 000 till exempel?
Hur ska vi kunna veta det? Det beror på hur mycket lån ni har i förhållande till vad ni köpte huset för/husets värde.
Anonym (AB)

Thu 28 Jan 2021 13:34
#6

Visa endast Anmäl

Det bästa är att kontakta banken vad ett sådan lån kostar er.
Kjell2

Thu 28 Jan 2021 13:38
#7

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 13:30:50 följande:
Hur mycket kan det bli som läggs till på amorteringen om man skulle låna 200 000 till exempel?

Beror på nuvarande villor och vad ni kommer överens om med banken. Tror det är dags för att kontakta er bank.
Anonym (Bile) Trådstartaren

Thu 28 Jan 2021 13:52
#8

Visa endast Anmäl

Vi ska kontakta banken, ville bara höra mig för innan så man har lite koll.
Anonym (Belåningsgrad)

Thu 28 Jan 2021 13:55
#9

Visa endast Anmäl

Det beror som sagt på hur hög belåningsgrad ni har på huset. Är det nyköpt med 85 procent samt 15 procent kontantinsats så finns inget utrymme. Dvs de lån ni tar blir blancolån med ränta runt 6-8 procent.

Bäst är om man ägt huset i minst 5 år och kan räkna med en värdeökning (dvs kan göra en omvärdering av husets värde) som täcker den del ni vill låna upp.

Hade köpt mitt hus med topplån (ingen kontantinsats behövdes då). Renoverat eftersom. Men ville göra om köket. Fick lån som efter omvärdering gjorde att jag fick in alla mina lån i bottenlånet och månadskostnaden blev lägre efter att jag lånat upp.
Jemp

Thu 28 Jan 2021 13:56
#10

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 13:52:10 följande:
Vi ska kontakta banken, ville bara höra mig för innan så man har lite koll.

Amorteringskravet är ju 0-3% beroende på hur stor del av både huset och er årsinkomst som ni har belånat.

Störst skillnad skulle det alltså bli om ni idag amorterar 1% (eller inte alls) och utökningen gör att ni kommer över tröskeln sas.

Ytskikten du nämner är ju inte särskilt dyrt så räkna på hur mycket ni behöver först.
Anonym (Sebbe)

Thu 28 Jan 2021 14:12
#11

Visa endast Anmäl

Givetvis lånar många för att renovera. Nya badrum, fönster och tak kan kosta en hel del.
brallison

Thu 28 Jan 2021 14:17
#12

Visa endast Anmäl

Absolut kan man göra det om belåningsgrad på huset är lågt. Och som det står ovan - banken bryr sig inte vad ni ska göra med pengarna, så länge de har fastighet i säkerhet. Vi har köpt en bil så här en gång - utökade bolånet istället av att ta en dyr billån.
AndreaBD

Thu 28 Jan 2021 14:18
#13

Visa endast Anmäl

Visst, man kan låna till renoveringar. Men de sakerna som du räknar upp bör man väl som husägare kunna fixa själv och då kostar det inte särskilt mycket heller.
Anonym (Bile) Trådstartaren

Thu 28 Jan 2021 14:36
#14

Visa endast Anmäl

AndreaBD skrev 2021-01-28 14:18:10 följande:
Visst, man kan låna till renoveringar. Men de sakerna som du räknar upp bör man väl som husägare kunna fixa själv och då kostar det inte särskilt mycket heller.

Huset är en gammal skola på 280 kvadrat så vi hyr isåfall in en firma till allt måleri och golvarbete, vet inte vad det kan kosta?
Kjell2

Thu 28 Jan 2021 14:45
#15

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 14:36:46 följande:
Huset är en gammal skola på 280 kvadrat så vi hyr isåfall in en firma till allt måleri och golvarbete, vet inte vad det kan kosta?
Förslag till process

Utvärdera låneutrymme på fastigheten och sin egen kreditvärdighet
Ta in offerter eller göra en egen kostnadsuppskattning på arbetet
Verkar det fortfarande rimligt kontakta banken.
Anonym (AB)

Thu 28 Jan 2021 14:55
#16

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 14:36:46 följande:
Huset är en gammal skola på 280 kvadrat så vi hyr isåfall in en firma till allt måleri och golvarbete, vet inte vad det kan kosta?
Men diskuterade ni inte detta när ni köpte huset? Ni måste ju redan då vetat vad som behövdes göra?
AndreaBD

Thu 28 Jan 2021 21:21
#17

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 14:36:46 följande:
Huset är en gammal skola på 280 kvadrat så vi hyr isåfall in en firma till allt måleri och golvarbete, vet inte vad det kan kosta?
Tja.... det är förstås mycket att göra då. Men det kostar också mer då. Jag har ingen aning vad det kostar, men varje gång jag har funderat på att anlita någon för renoveringar har jag tyckt att priserna var för höga och då har jag hellre gjort det själv.
Anonym (Vaktmästaren)

Thu 28 Jan 2021 23:58
#18

Visa endast Anmäl

Anonym (Bile) skrev 2021-01-28 13:03:58 följande:
Låt oss säga att man har köpt ett hus som man vill renovera litegrann, inga stora renoveringar så som ett helt kök eller ett helt badrum. Däremot vill man måla om alla väggar, lister och innertak och slipa alla golv till exempel. Man vill bygga en altan i sommar och byta ut lite gammal el här och var.

Inte behöver du låna för att "renovera" med lite nya tapeter och färg?

Vi snackar kanske ett par tusenlappar per rum för att göra dessa kosmetiska "renoveringar".

Börjar du prata dränering, lägga om taket, installera bergvärme, eller nått i den stilen så snackar vi summor som de flesta inte har kontant och behöver låna till.

Om du har problem att skramla ihop några tusenlappar till tapeter och färg....va gör du då den dagen kylskåpet brakar ihop?

«
‹
Sida 1 av 1
1
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Låna till renovering?

Låna till renovering?

INNEHÅLL