Inlägg från: Anonym (Yalla yalla!) |Visa alla inlägg
  • Anonym (Yalla yalla!)

    otillåten uthyrning av bostadsrätt - är kontraktet giltigt?

    Han sitter i skiten redan med föreningen, så tror knappast att han kommer att ha energi att lägga på att göra något seriöst åt detta.

    Min man har en korkad släkting i samma sits som er uthyrare och hen har fullt upp med att försöka få lägenheten såld innan föreningen sätter in juridiska åtgärder pga olovlig uthyrning, och dessutom på en vikande marknad. Hen har redan fått dra in lgh från Hemnet en gång för att det enda vettiga budet efter tre visningar drog sig ur, och övriga intressenter fick kalla fötter pga räntorna och budade inte. Annonsen ska ut igen nu snart.

    Men det var dumt av er att inte dokumentera lägenhetens skick själva när ni flyttade in- det ska man alltid göra, oavsett hur och vad man hyr. 5 minuter foto med mobilen kan bespara en mycket problem senare.

  • Anonym (Yalla yalla!)
    Anonym (Lena) skrev 2022-06-06 11:11:23 följande:
    Jag tror inte din släkting är så dum som du tror, mycket troligt smartare än vad du tror, att hyra ut i samband med försäljning är lagligt även om föreningen säger nej, dvs man får 1 år på sig att sälja om den är svårsåld eller marknaden går ner.

    Detta är ett sätt många utnyttjar, man sätter priset själv, man kan göra affären svårare än vad den behöver vara för att utnyttja tiden till max.

    Som sagt din släkting kan lagen men inte du, vem är smartast av er två?
    BRF varnade redan i september och började skicka advokatbrev men idioten har inte gjort något åt det innan februari och därför sattes då ett ultimatum, att teckna kontrakt med mäklare och lägga ut till försäljning senast i maj. Detta har endast blivit gjort för att det nu är ett dödsbo inblandat och två andra personer drar i det som inte är handlingsförlamade vrak.

    Juristen som anlitats säger att det är noll och inget att göra utom att göra som föreningen vill.
  • Anonym (Yalla yalla!)
    Anonym (Lena) skrev 2022-06-06 21:36:13 följande:
    Precis som jag trodde han kan systemet ut och innan.

    Bostadsrättsföreningen måste få svar att han tagit emot varningen, antingen genom rek brev eller svar. skickar man ett rekommenderat brev ser man oftast vem som skickat brevet och man förstår vad innehållet är redan i förväg, man behöver inte hämta ut brevet.

    Men föreningen eller advokat måste få bekräftelse att personen fått tillgång till uppgifterna, innan kan dom inget göra om hyror o skötsel osv är helt korrekt betalda o skötta.

    Svarar man senare att man ska sälja blir svaret som du redan vet, man har ett år på sig. uthyrning under tiden är lagligt.
    Personen själv har inte gjort något vettigt eller medvetet alls, bara stuckit huvet i sanden.

    Hen har senaste halvåret blivit av med jobbet, blivit vräkt från sin företagslokal= inget företag längre men det gick skitdåligt så kanske lika bra, nästan blivit stämd av sina andra inneboende som till sist drog utan att betala någon hyra, samt brutit ihop.

    Tycker du att det låter som en som har koll? Obestämd
Svar på tråden otillåten uthyrning av bostadsrätt - är kontraktet giltigt?