Ta ett lån för kontantinsats
Vet att denna frågan kommit ett par gånger men känner att jag inte hittar direkt rätt svar.
Vill inte ha till svar ?ni har inte råd, ni måste spara ett par år först?
Då vi valde att köra livet i omvänd ordning med barn, jobb osv har det gjort att vi under längre tid har levt på dyra hyror, föräldrarledigheter osv som därmed gjort att vi inte kunnat börja spara undan några direkta pengar.
Men detta har slutat med att vi NU är redo och klara med producerandet av barn och behov av vara föräldrarledig.
Vi ligger just nu på löner 28k och 31k och i alla kalkyler vi testar så ligger vi i möjlighet att få låna 3,2 miljoner.
Den ena lönen kommer inom snar framtid gå upp med 3 - 4k.
Nu är det så att vi har hittat ett hus som vi känner passar oss perfekt! Bra barnområde, i det område vi vill bo i.
Huset ligger ute för 2.5 miljoner.
Alltså krävs en kontantinsats på 375 000kr plus pantbrev och lagfart.
Och lånet hamnar då på 2 125 000kr
I praktiken tänker jag att vi ligger i ganska god marginal och maxbelånar oss inte utan vi lägger oss ca 1 miljon under vad bankerna av kan erbjuda oss.
Bör inte vi då kunna ta ett privat/blanco lån till kontantinsatsen när det ser ut som det gör?
Vi betalar en hyra idag på 12 000kr och har gjort det i snart 3 år.
Om jag har räknat relativt rätt bör vi landa på ca 7000kr med ränta och amortering.
Driften enligt mäklaren ligger på 900 kr idag men låt oss säga 2000 - 2500kr
Sen privatlån på ca 3500kr plus minus.
Vilket gör att vi landar på en ungefärlig totalkostnad på 13000?
Och planen är att renovera och värdera efter ca 1 år och baka in privatlånet i bolånet (är snickare)
Och nej vi har tyvärr ingen möjlighet längre att låna av förälder / släkting, kanske bara nån mindre summa.