Hur göra med enskild firma som inte betalat sin hyra?

Precis! Det är rätt sätt att se det. 

Du har ärvt ett "problem". Sen kan man anmäla folk till kronofogden på rätt grunder utan att få en krona tillbaka. Har hyresgästen ingen betalningsförmåga  så är det så. 

Jag hade en andrahandshyresgäst i min BR för länge sedan. Som lämnade lägenheten i katastrofskick och som dessutom inte betalade hyran de sista 3 månaderna. Jag skapade ett ärende hos kronofogden, kostade några hundra. Att sedan hålla ärendet levande kostade också några hundra per år (tror det är 600kr nu).  Hon var skyldig med 18.000kr och jag fick tillbaka 1500 kr efter typ 1,5 år.
Efter 3 år gav jag upp. 
Läxan var, att kolla hyresgästen i förtid mycket mer noggrant och kräva högre deposition. En del vill verkligen inte göra rätt för sig. Det behöver ju inte vara så för din hyresgäst, din pappa har varit "snäll" och du får försöka bedöma vad som är rimligt och vad som kommer fungera.

Ja vi har ju ett skrivet kontrakt där det står vad han ska betala varje månad.

Jo, det har du sagt. Men har ni skriftligt på eran överenskommelsen under pandemin? 

Nej, det var muntligt bara. Jag sa att jag förstår att det är svårt med ekonomin under pandemin och att de får betala när de kan och pandemin blivit bättre.

Glöm det mesta i tråden.
Han har redan brutit avtalet så varför göra ett nytt? 
Gå till KFM direkt i stället.  Har han pengar så ordnar dom det.
Du tjänar inte något på att bli lurad på din hyra. 

Onödigt att skrämmas och kalla folk för fula saker. Människan betalar inte hyra och då kommer hyresgästföreningen inte att hjälpa honom. Det blir ju övriga gäster som tar förlusterna rent krast.
"Göra sig ovän med honom"  Ja det är ju han som har gjort sig ovän genom att strunta i hyran under lång tid.
"Prata"  Varför då? det har ju inte hjälpt hittills bevisligen.

Aha, så kronofogden kan hjälpa om de har pengar, men annars får man inget. Hade din hyresgäst helt enkelt inga pengar alls?

Egentligen är det jag som inte tagit tag i problemet i tid. När min pappa levde hade de inte problem med ekonomin, utan det var under pandemin som det gick utför. Men sen har de ju inte kunnat få igång sin verksamhet igen.

Jag ska höra med honom hur mycket pengar han kan vaska fram först. Men tror du det är bättre gå till KFM i stället för att göra upp en avbetalningsplan?

Jag tror du kraftigt missförstått vad Hgf gör. Hg har ej betalat avtalad hyra.  En hv blir inte svartlistad för att den  kräver in saknade hyror. Hv verkar inte alls vara svår och otrevlig i detta fall. Han verkar inte vara girig heller. Tvärtom har han varit för snäll vilket han själv skrivit. 

Kronofogden kan bara ta det som blir över efter det fribelopp som personen har rätt att ha kvar. Min hyresgäst hade inga pengar och då finns det inget att ta.
Folk pratar ofta om att man ska anmäla till kronofogden men det skulle vara kul att se statistik på hur värt det är. Kronofogden har inga pengar från himlen, den som är skyldig betalar efter förmåga, ingen annan.
I mitt fall var det värt det ändå i början, jag ville jävlas precis som hon gjort med mig.

Nej hör inte med honom. Han kommer förmodligen ljuga. Han har ju inte haft några problem med att strunta i hyran i tre år så det är inte du som är den onda i sammanhanget.
Kolla med kronofogden om han redan har ärenden där och i så fall hur mycket. Det går snabbt att få svar. Sedan kan du kolla på skatteverket vad han deklarerar och kolla på lämplig sida om han äger fordon eller liknande. Då får du en uppfattning. Har han noll i inkomst och mängder med skulder så ser det ju mörkt ut. Då måste du bara slänga ut honom snarast möjligt och skaffa en betalande hyresgäst. Annars meddela honom bara att han får några dagar till, annars går ärendet till KFM.
Inkasso och sånt är inget att tänka på. Dom tar ju inte på sig ett ärende där fakturorna redan förfallit.

Aha, tack för tipset! Jag ska ringa kronofogden och kolla detta. Är det enkelt att till kronofogden ange vad han är skyldig oss och låta dem försöka få in pengar?

Vad jag fått höra av andra så har han tyvärr tidigare haft skulder till andra som han inte betalat tillbaks... Samt stora spelskulder. Det ser mörkt ut. Han är bra på att snacka så det låter trovärdigt.

Men hur är det om jag skriver en avbetalningsplan som han skriver under. Om han inte följer den kan jag anmäla det till KFM eller inkasso då? Eller är det bara besvärligt.

Inkasso är kört. Inget bolag vill ta en skuld som någon utan betalningsförmåga har. 
Kontakten med KFM är lätt. Kolla på hemsidan eller ring direkt. 
Det viktigaste är att slänga ur honom snarast och få en betalande hyresgäst. 
Tyvärr kan det ju vara så att det helt enkelt inte finns pengar. Har han några tillgångar?  
Gör ingen egen avbetalningsplan. Det är bara slöseri med tid, varför skulle han helt plötsligt börja hålla den?  

Gå ditekt till kfm för att kräva betalning och vräkning. 

Skriv ut blankettetna, skicka kopior ill honom, och säg om du inte har fullt betalt seast 31 juli skickr du till kfm

Jag har ringt KFM och hört lite. Det är som sagt att skicka in blankett som gäller.

Det är sant, om han knappt betalat någon hyra tills nu så lär han väl inte göra det enligt en avbetalningsplan heller. Men något jag såg nu var att både han och hans fru står på kontraktet. Det innebär väl att båda är ansvariga och att kronofogden kan försöka få pengar från båda? Kanske det gör det lättare att få in mer av skulden då.

Tillgångar vet jag inte vad de har, mer än att de har en bil och hus.

Ja, då har de båda solidariskt betalningsansvar. Dvs du kan kräva pengar av henne istället. Eller låta kronofogden göra allt. 

Det är ju jättebra!  Har han hus och bil samt en fru så är dina chanser större.  Då finns det ju något i alla fall..

Har du tålamodet kan du göra det, men då är det viktigt att hyresgästen följer avbetalningsplanen från dag 1.