Ni som byggt/bygger hus...

Hej! Här är en till som går i bygga hus tankar. Vi har tittat lite på myresjöhus, någon som har erfarenhet av dom?

Hej!

Har bara läst TS så ni kanske har fått detta tips redan. Vissa kommuner tar ut en "gatuavgift", dvs en avgift för eventuella förändringar/förbättringar på vägarna runt om. Vi råkade ut för 54 000kr som kom 6 år efter vi flyttat in i vårt nybyggda hus, men jag vet att denna avgift kan uppgå till 200 000 kr om man har otur.

Mitt råd, ta reda på detta så ni kan ta med det i kalkylen redan nu!!

Lycka till med husbygget!

Mitt tips är att anlita en arkitekt: Skriv en lista på vad ni har för önskemål t ex antal sovrum, uteplats med morgonsol/kvällssol, stor tvättstuga, balkong, mycket förvaring etc etc. Träffa arkitekten och berätta vilken stil ni gillar, modernt, lantligt.... Det blir inte dyrare än ett vanligt hus och man får precis vad man vill!

Sen vill jag även tipsa dig om www.byggahus.se som är ett mycket bättre forum än familjeliv om man går i byggtankar!!

Lycka till!

Tack för alla tips...

byggahus.se surfar jag runt på varje dag :)

Vi har pratat med ett företag som ritar hus efter önskemål..men får se vad kostnaden blir där...

Nu har vi fått bygglov idag, tjohoooooo
Vi ska bygga med villa varm och jag har själv och med lite hjälp av håkan på villa varm, ritat vårt eget hus och det ingick i priset med husleverans.
De fyllde i bygglovsansökan och de ritade huset med oss och vi får det stomrest och med mycket snabb leverans. Ska få det stomrest i början på juni.
Rekommenderar starkt villa varm för de är även de mest välisolerade husen i sverige till standard.

Vi bestämde oss för att bygga hus i februari -09, i oktober -09 stod det klart o vi har inte lyft ett finger. Underbart!!

Vi valde ett Hjältevadshus, men inte ur standardkatalogen utan ett som heter Eken. Det ingår i det "röda paketet" och innebär att man inte har lika många dörrknoppar, köksluckor, golv o innerdörrar att välja mellan. Dock finns det absolut tillräckligt att välja på ändå =)

Vi har en 1,5 plans villa med oinredd ovanvåning. På bottenplan som är inredd har vi stort vardagsrum, stort kök sammanhängande med stor matsal. Tvättstuga med egen ingång och stor plats till tvättmaskin torktumlare osv. Ett mycket stort sovrum till oss och ett litet sovrum till babyn som är på väg. Stor hall och lagom stort badrum.  Allt på 125 kvadrat.

Vi vill också skaffa fler barn och kommer att göra vid ovanvåningen då. Sammanlagt blir det då 195 kvadrat. Toppen!!

Priset beror ju alltid på tomten och så, men för detta huset inklusive alla kostnader för grunden blev det 1 800 000kr. Så får ni bara lägga till tomten.
Kan också säga att vi i detta priset valt till kakel och klinker i badrum, samt golvvärme i badrummet. Driften ligger på 12000kr/år inkl. uppvärmning och el. Men vi kommer aldrig komma upp i det även om det varit så kallt. Mycket tätt och varmt hus.

Om ni kontaktar Hjältevadshus och de gör en kalkyl till er så kan ni räkna med den i slutänden. Vårt blev t.om. 20 000kr billigare än kalkylen, så glädjekalkyler finns visst! :)

Fråga på, jag har allt färskt i minnet om du vill ha några tips =)

Ja det finns inget att klaga på där! =)

Kolla gärna Hjältevads hemsida och sök på Eken 38.
Samma utformning utanpå som Staffansgården.

Allt kommer målat, tapetserat, kaklat o klart. Vi flyttade in 2 veckor efter att leveransen kom =)

Så här ser vårt hus ut:

vi bygger med vama villan  priset för byggsatsen är 1,25 stomrest. Sen har ska vi välja kök vitvaror kakel klinker toa och badkar och dusch och golv o garderober, sen ingår resten i huset. vi räknar
kök och vitvaror 100, väljer ikea sen
kakel klinker inredning badrum 2 st ca 150, och
garderober 50
färg o tapet 50
kostnader för grund 330,
trädgård 80,
bygglovsansökningar o hela pappersbiten som ligger på ca 100-150, det är mycket pengar men som man inte slipper ifrån. 
Värmekälla, luft/vatten ca 80.
Putsa huset 60
Vår tomt kostade ca 250
Vi har en budget på 2,6 som vi ska försöka oss hålla oss inom hoppas vi klara det men det tror jag.

Vad hamnar ni andra i för budget och kostander, roligt att jämföra o se var man kanske kan spara in. ???
Vad är ni inte nöjda med med borohus?
Intresant o höra och vad man kanske ska vara vaksam över.!