Ditt bolån och husvärde??

Ja jag förstår hur du menar...men det blir väl  inte lättare att ha ett jättelån bara för atthuset är värt mer?

Det realistiska att jämföra lånesumman med är väl inkomsten?

Dvs att lånet är proportionerligt i förhållande till inkomsten.

Husets värde har man ju ingen som helst nytta av så länge man bor där. Det känns mest somen fiktiv siffra tycker jag.

Lån 210 000
Värde 750 000

Jag håller helt med. Det är ju inkomsten som avgör. Om man ser hur mycket av sin disponibla inkomst man betalar på huslån/amortering varje månad så får man ju en bra bild av hur stor börda lånet är. För någon kan ett lån på 500.000 vara jättemycket för någon annan är 4 miljoner inte så betungande.

Vi har en månadsinkomst på ca 65000 i månaden efter skatt.
Vi betalar 6000 i amortering/ränta på lånet på vårt hus (lån 1.5 miljon, värde 4 miljoner som jag skrev ovan).

Det blir ca 9,2 procent av vår månadsinkomst som vi betalar på lånet.

Lån:3miljoner Värde:kan nog säljas för strax under 4 miljoner. Men nu ska räntan höjas mycket och inte lika lätt att sälja. Vi bor i det näst dyraste området i Helsingborg. Kedjehus på 133 kvm. I Helsingborg är huspriserna tyvärr ganska höga.

Lån 850 000
Värde 1 500 000

Lättare är det inte, men ändock intressant att veta. En någorlunda låg belåningsgrad är viktig om något inträffar som gör att man måste sälja huset, särskilt om det inträffar under en period där fastighetsvärdena kanske minskar. Personligen skulle jag känna mig väldigt otrygg om vi hade lån på 90% eller liknande.

Men visst, ur ett månad-till-månad-perspektiv är det mest intressant att lönen räcker till.

Lån på 2.45 milj och huset värderades till 3milj när vi köpte det för 2 år sedan.  Stort lån, enligt mig. Jag tycker att vi ska amortera 50.000/år men mannen vill hellre resa för de pengarna eftersom vi ändå aldrig kommer kunna betala av lånet, och han tror att huspriserna kommer fortsätta uppåt.

Tycker en kombination verkar bäst.
Amortera 24.000 och res för 26.000:-

Lånar man verkligen en massa pengar med tanke att aldrig betala tillbaka? Blir inte någon annan lidande av det sen, om man skulle dö eller gå i konkurs? Jag kan inte sånt här så det skulle vara roligt att veta...

Vi har 300.000 i lån (köpte huset för 225' och lånade resten till att borra vatten + byta panel/tak), marknadsvärdet när huset är färdigrenoverat ligger runt 500.000.

 

Litet hus utanför liten tätort ger ju ett litet inköpspris . Men vi funderar på att låna upp lika mkt till och bygga ut så huset bli dubbelt så stort, 600.000 är ju inte direkt ngt jättelån i sammanhanget med tanke på att vi har två helt ok inkomster. Marknadsvärdet kommer ju att höjas då också.