Hej
Har någon här sålt sin bostad via hemverket. Deras affärsidé är ju att man får hålla visningen själv. Vet inte om man måste fota själv också men det kanske man måste.
Hur mycket ansvar har man egentligen. Måste man sköta all annonsering också? Dvs se till att den kommer ut på blocket, hemnet, m.m.
Någon som har sålt sin bostad på det här sättet?
Jag jobbar själv som fastighetsmäklare på marknadsledande mäklarfirman i området. Säljare väljer oss bl.a. för att vi presenterar bostäderna riktigt bra, grymma bilder, styling mm. Det är superviktigt idag! Sen är vi väldigt professionella och de flesta köpare har stort förtroende när de köper via oss. Bättre betala mer i arvode och få mer betalt!
Jag tror inte den andra mäklaren i tråden smutskastar Hemverket för att de är nya och konkurrenter. Hade aldrig sålt via Hemverket, det är för snåla människor som inte förstår innebörden av en riktig mäklartjänst och att man med största sannolikhet kommer få mer betalt! Däremot är det bra att jämföra olika mäklare/mäklarfirmor, vad de erbjuder och till vilket arvode.
)
Bland annat i det aktuella huset. 
Jag hade hemverket när vi skulle sälja vårt hus. Gick skitbra och jag är supernöjd! Fick hjälp med alla krångliga papper och dokument!
vi fick själva ta foton (inget svårt) och skriva ihop en annons (inte heller något svårt) och till på köpet tjänade vi ju en rejäl slant på att inte anlita mäklare.
Hade jag köpt hus så hade jag struntat i om det var genom hemverket eller inte.
Jag har pratat med en lokal mäklare som tar 1.25% i arvode. I offerten ingår allt man behöver som fotografering annonnsering på hemnet, blocket, booli, tidningar, m.m. Ni som är mäklare här är det ett billigt arvode?
Beror på vad bostaden är värd. På 4 miljoner är 1,25% ett rimligt arvode! [quote=76962948][quote-nick]Stolt Farsa skrev 2016-09-12 10:14:24 följande:[/quorn-nick]Jag har pratat med en lokal mäklare som tar 1.25% i arvode. I offerten ingår allt man behöver som fotografering annonnsering på hemnet, blocket, booli, tidningar, m.m. Ni som är mäklare här är det ett billigt arvode?[/quote]
Jag har pratat med en lokal mäklare som tar 1.25% i arvode. I offerten ingår allt man behöver som fotografering annonnsering på hemnet, blocket, booli, tidningar, m.m. Ni som är mäklare här är det ett billigt arvode?
Vilken mäklare (eller ingen mäklare) som passar bäst när man ska sälja är helt individuellt. Någon kanske inte tror på mäklare medan andra känner att det är en trygghet. Visst är det då bra att det finns olika alternativ och inte bara en typ av mäklarbyrå.
Som flera sagt är det stor skillnad på en dålig och en bra mäklare. En duktig mäklare är insatt och påläst gällande sina objekt och även den juridiska delen. Känner man att man själv inte har full koll på det juridiska vid en bostadsaffär kan en mäklare ge god vägledning.
Det kanske inte är så att man som säljare eller köpare känner till sina rättigheter och skyldigheter, vilket mäklaren upplyser om. En bra mäklare gör mycket arbete som inte syns utåt, det är inte enbart hemmet och fotografering. Är man inte säker på den juridiska delen, inte bara själva kontraktsskrivningen, kan det vara bra att ta hjälp av mäklare som måste agera efter god fastighetsmäklarsed enl. svensk lagstiftning.
Som någon annan sagt är det många objekt som säljs utan att ha varit ute på den öppna marknaden, så visst kan en mäklares kundkontakter tillföra något.
Inget är rätt eller fel, det gäller bara att hitta det som passar ens egna behov och förväntningar.
Lycka till med försäljningen!
Vilken mäklare (eller ingen mäklare) som passar bäst när man ska sälja är helt individuellt. Någon kanske inte tror på mäklare medan andra känner att det är en trygghet. Visst är det då bra att det finns olika alternativ och inte bara en typ av mäklarbyrå.
Som flera sagt är det stor skillnad på en dålig och en bra mäklare. En duktig mäklare är insatt och påläst gällande sina objekt och även den juridiska delen. Känner man att man själv inte har full koll på det juridiska vid en bostadsaffär kan en mäklare ge god vägledning.
Det kanske inte är så att man som säljare eller köpare känner till sina rättigheter och skyldigheter, vilket mäklaren upplyser om. En bra mäklare gör mycket arbete som inte syns utåt, det är inte enbart hemmet och fotografering. Är man inte säker på den juridiska delen, inte bara själva kontraktsskrivningen, kan det vara bra att ta hjälp av mäklare som måste agera efter god fastighetsmäklarsed enl. svensk lagstiftning.
Som någon annan sagt är det många objekt som säljs utan att ha varit ute på den öppna marknaden, så visst kan en mäklares kundkontakter tillföra något.
Inget är rätt eller fel, det gäller bara att hitta det som passar ens egna behov och förväntningar.
Lycka till med försäljningen!