Sambolagen gäller ju om ni inte avtalat om annat. Så hon har rätt till halva oavsett insatt handpenning med mera.
Snacka med jurist nu när ni är överens, så får ni som ni vill ha det.
Tycker det låter extremt orättvist om hon får betala hälften av alla utgifterna men bara får 1/5 av ev vinst i framtiden.
Enklaste här är väl om hon amorterar extra eller betalar dig skillnaden i handpenning, så ni blir helt jämlika ägare i huset.
A och B köper ett hus. A lägger 80? i kontantinsats och B? 20?. Ett skuldebrev sätts upp där B är skyldig A 30?.
Sen kommer det tråkiga. Huset måste säljas och har fallit i värde. Förlusten då lånen är lösta är 100?. B är fortfarande skyldig A 30?. Det rimliga är att A får 20? av restskulden och B 80?. Bägge parter har förlorat sin kontantinsats och bägge parter ska stå för risken. Inte bara chanser att göra vinst. En förlust betingar också ett avdrag i deklarationen och det kan man välja hur man gör med. Det riktiga är nog att förlusten ovan på 100? är framräknade efter skatteavdraget.