Hyra ut litet hus på tomten

Jag har ett hus på tomten (sovrum, vardagsrum, kök och toalett) som jag funderar på att hyra ut. ca 40 min. från Stockholm med pendel.  Vill få in extra pengar. Är det någon som hyr ut och har bra tips?

- hur hittar man trevlig person att hyra ut till?
- Finns det företag man kan vända sig till?
- Pris?
-Nackdelar?
- Problem?