Sälja eller hyra ut?

Jag ska sälja min lägenhet i Sthlm då vi köpt en ny. Har fått ett bud efter första visningen där jag skulle gå back ca 50 tkr efter mäklararvode osv om jag signar. Kan inte bestämma mig för om jag ska ta det budet, skippa visningen till helgen och förlora 50tkr eller om jag ska avvakta till efter visningen men då kanske denna budgivare har tagit tillbaka sitt bud. Osäker på om jag kan få så mycket mer i denna marknad med Corona osv..

Jag har även möjlighet att ha kvar lägenheten och hyra ut den i upp till tre år. Kan ta ett pris där jag skulle gå plus runt 8-9 tkr i månaden. Hur skulle ni gjort?