Ska allt ingå?

Vad står det i kontraktet? Man brukar speca upp om man ska ta med sig sånt som normalt ingår, kökshyllor, duschblandare, ugnsplåtar har jag aldrig varit med om att säljaren tagit med sig faktiskt. Har köpt och sålt många hus /sommarstugor och sådant antas tillhöra huset om man inte skriver något särskilt i kontraktet.

Mäklaren visste.

Då tror jag att ni är safe på plåtarna.

Finns ingen anledning att man ska skicka med alla sina muffinsplåtar osv. 

Nja, gardinstänger, ingår för det mesta inte (de kan även vara special för gardiner) hyllor brukar vara väggfasta mig veterligen.

Vanliga taklampor ingår inte, egna plåtar ingår inte.

Duschmunstycket gränsfall. Bör dock ersättas

Står det någon stanns i visningpapperna eller kontraktet att dessa hyllor inte ingår? För står det ingen stanns spelar det ingen roll om ni påstår att mäklaren visste. Det ska framgå i papperna och gör det inte det har ni accepterat att dessa följer med lägenheten. Har ni bara sagt att hyllor inte ingår utan att specifikt pekat ut dessa väggfasta hyllorna så ingår det tyvärr med köpet. Sa ni bara hyllor ingår ej kan mäklaren antagit att ni menade hyllor som stod på golvet och inte en hylla som är uppskruvade ovanför en köksbänk. En plats där det i de allra flesta kök sitter antingen hyllor eller skåp. Men bästa är väll att kontakta mäklaren och se vad denna säger.

Det spelar ingen som helst roll. Det är ert kontrakt som gäller mot köparna. 

 

För mig låter det som att lampan är er, duschmunstycket är ert, eftersom ni satte tillbaka ett standard, och plåtarna är också era om originalplåtarna lämnades kvar. Hyllorna är jag oklar över men det är nog mest för att jag inte helt förstår deras funktion och hur de ser ut. (jag tror inte jag någonsin flyttat in i ett kök där det fanns hyllor uppskruvade. Det har enbart funnits fasta köksskåp) 

Jag har flyttat många gånger och man skulle bara lämna sånt som tydligt ingår i ett boende. Vi hade tex köpt ett bättre duschmunstycke som vi tog ner när vi skulle flytta och satte då tillbaka det som fanns från början. Dock hann vi göra detta innan visning.

Tycker nog att er mäklare bör kunna reda upp detta på ett rätt enkelt sätt och att köparna får inse att de finns plåtar som är original, att ni inte har skyldighet att lämna en sladdlampa osv. 

 

Nej duschmunstycket skulle inte anses som deras. Det är att förändra standarden på duschen. 

På samma sätt som man inte kan ha en ångdusch på visningen, och sen vid köpet ha bytt ut mot en möglig gammal duschkabin. 

Vill man ha sitt duschmunstycke, så får man göra som ni gjorde, byta innan visning. 

Nej man får inte t ex bara byta ut duschmunstycke till det som satt där förut hur som helst, då måste man säga till att man sätter dit ett standard munstycke osv.
Har man bytt ut något och sen sätter tillbaka ursprungssaken måste man säga till.
Finns det massage munstycke tror köparen att den ska ingå.
När vi köpte vårt radhus hade säljaren t ex bytt dörrar till finare än standard som fanns till ett par rum när det byggdes.
Det var dom vi såg på visningen. 
Men sen bytte dom ut dom till dom ursprungliga standar dörrarna och tog med sig dörrarna.
Vi blev besvikna och mäklaren var tydlig med att så får man absolut inte göra utan att informera och det gäller de flesta "fasta" saker.

Vi själva flyttade ifrån en lägenhet (bostadsrätt) och vi hade renoverat ett badrum och satt upp en speciell spegel ovanför handfatet. Vi pratade med mäklaren om det och likadant där, om vi vill ha med den även om den bara hängde på väggen måste vi informera om det till köparen.

Man måste vara väldigt tydlig med saker man tänker ta med sig förutom lösa saker.