Nybygge amorteringsfritt
Läst på flera husleverantörers hemsidor att dom erbjuder amorteringsfritt bolån tillsammans med en bank i ett x antal år. Hur fungerar det i praktiken? Betalar man mer sen då efter de fria åren är slut så att man måste amortera dubbelt så mycket. Inser att det kanske är en dum fråga. Vi ska köpa/bygga hus och jag är totalt oerfaren med allt som har med lån osv att göra..?en vill gärna lära mig.
Säg så här.
Om man inte har råd med ränta plus amortering till en nyproduktion idag men om ett år har man det då man skulle byta tjänst som generar 7000 kr netto mer i månaden. Kan man då ta detta amorteringsfria lån så länge så har man ju råd sen när man börjar amortera igen? Eller vem ska liksom ha nytta av dessa amorteringsfria lån i ett x antal år? Hjälp mig.
Så detta är självklart för att de vill ha fler kunder!
Jag personligen skulle inte ha något emot en sån överenskommelse, det är mycket som kostar pengar kring husbygge och husägande. Men då hade jag ändå för egen del satt av ett belopp motsvarande MINST den amortering som jag känt varit rimlig utifrån familjens ekonomi etc för att sedan ha en större klump att lägga in direkt när den amorteringsfria perioden är över. Eller för att ha att "ta av" så att säga om vi säger att man tex. går in i en period av föräldraledighet exempelvis där den ena tjänar mindre. Ett sorts buffert.
Den som vill kan även sätta av motsvarande belopp och placera, för att sen ha mer att amortera när det blir dags. Om vi säger att ni egentligen skulle amorterat 5000kr/mån men får amorteringsfritt i 3 år. 3 x 12 x 5 = 180 000kr. Om ni placerar 5000kr mån i fonder eller annan valfri placering som ni tror kan ha viss tillväxt så kanske ni sitter där med 220 000kr när de tre åren har gått, att ha som husbuffert eller för att göra en större amortering med.