Skulle badtunnan ingå?

Det beror på. Om den är "ståendes på altanen" så låter den i mina öron som lösöre, vilket innebär att den automatiskt inte ingår.

Om den däremot är monterad på något sätt så kan den eventuellt göra det:

"Till en fastighet hörnaturlig gödsel."
(JB 2:1 1-4 st)

Det bästa sättet att få veta är att fråga. Om svaret är ja så be att det skrivs in i avtalet. :)

Nej, badtunnan tillhör inte. Stege till huset kan ingå t ex, men inte privata roligheter som en badtunna, picnicbord, barngunga och annat.

Låter som att köparen är en sådan som vill ha allt och lite till?

Ok. Du kan vara helt lugn. Inte en chans att köparen kan kräva att den skall ingå när det uppenbarligen varit en fristående tunna.

Lösöre, ingår inte.

Men inser att jag varit med om flera husannonser där den lyfts fram/betonas i beskrivningen, då hade jag nog tänkt annorlunda.

Man kan ju tänka sig att det kan bli gnäll hur man än gör i detta fallet. Typ " säljaren tog med sig badtunnan som jag räknat med" eller " säljaren plockade inte bort den vidriga tunnan, nu får jag göra jobbet"

Ni kan även höra med mäklaren som är insatt i vad som brukligt ingår vid försäljning.

Barngunga - eller ja ställning - som är t.ex. gjuten brukar dock ingå

Jo men det kan man kanske tänka sig att sånt som är "bofast" ingår, t ex lekstugor och annat.