Arvsskifte sommarstuga

Hej!

Jag har en fråga om arvskifte.

Det är så att i min släkt finns det en sommarstuga som min farmor äger just nu. Farmor har tre barn. Min pappa vill få till ett avtal tillsammans med farmor att om hon dör så får stugan inte säljas om inte pappa och hans två syskon är överens om det.

Frågor:

1. Går det att skriva ett sådant juridiskt bindande avtal?

2. Hur ska ett sådant avtal författas?

3. Om vi inte skulle ha ett sådant avtal och farmor dör, vad kan hända då om barnen är oeniga?