Hur mycket ska vi våga låna?
Om jag förstår dig rätt så letar ni efter ett boende som uppfyller följande krav
1) minst fyra rum, men ni skriver inte vilken typ av bostad ni söker.
2) kommunal resväg till Östermalm under 45 minuter (här utgår jag från vad jag själv tycker som småbarnsförälder)
3) budget upp till 13 miljoner, men gärna mycket lägre än så.
alt 1)fyrarums bostadsrätt i närförort ( t ex Rissne eller Enskededalen) för ca 6-7 miljoner.
Alt 2) belåna er till Max och köp ett renoveringsobjekt i typ Bromma eller Enskede. Varva struliga hantverkare med jobb och familj.
alt 3) köp ett fint stort boende för ca 6-7 mille med lång resväg på typ Ekerö eller Österåker. om fyra år får din fru in i väggen pga livspusslet.
Så roliga alternativ ger Stockholms bostadsmarknad för barnfamiljer.