Äga hus ihop efter skilsmässa

Barnen ärver oavsett, så pengarna måste ut. Kanske en livförsäkring så den som blir kvar har råd att lösa ut barnen och behålla huset. Men det kan en jurist svara på. 

Ja, har en bekant jurist vi ska kolla med.

Ett eventuellt dokument tänker jag skulle gälla så länge vi äger ihop.
Om han kör ihjäl sig precis när skilsmässan gått igenom tex.

Att sedan eventuellt sälja ser jag inte som ett problem, det tar vi om/när det bli aktuellt.
 Vi har redan pratat om att det då kommer vara han som köper ut, om möjligheten uppstår.

Men ja, även sånt kanske man skulle skriva ner någonstans och signera..

Tack!

Bra inputs!

Huset är enda tillgången, men samägande låter ju helt klart rimligt!

Jo, vi vet att det kan bli besvärligt, den dagen någon vill leva annorlunda än idag,
med boende eller ny kärlek. Den dagen den sorgen :)

Så ja, ett dokument borde helt klart skrivas med fördelning osv..

ja, livförsäkring är en bra grej.

Ska se till att han inte tar bort mig som förmånstagare så är det ju lugnt sen! 

Överenskommelser gjorda i godo riskerar att haverera ju längre tidsaxeln är. Man kan heller inte skriva vad som helst i ett avtal och sedan förlita sig på att det ska hålla över tid. Att han ska köpa måste vara en option, inte tvingande t ex. Situationen kan också bli annorlunda över tid. Du vinner 10 miljoner på spel och vill köpa huset? Någon blir sjuk eller långvarigt arbetslös?

Allt går att lösa men ni ska också ange hur en eventuell tvist mellan er ska hanteras och av vem. Att skriva avtal när man är överens är jättelätt, men det är inte de situationerna avtalet ska hantera.

Det är jättebra att ni är överens med ni måste tänka igenom fler scenarier förutom dödsfall. En bra avtalsjurist hjälper er.

Mina föräldrar gjorde misstaget att samäga ett hus alldeles för länge. Jag har blivit lätt traumatiserad av allt tjafs kring det här. Vilket inte betyder att ni kan sköta det bättre.

Om han far en ny karlek, hur staller du dig till att hon bor med honom i ert samagda hus under de veckorna det ar hans tur att bo dar med barnen? Bara en san sak, forutom allt det juridiska, att tanka pa. Skulle du vara OK med att den nya bodde i ditt hem varannan vecka (nar du inte ar dar)?
Din exman kanske inte har rad (eller vill) kopa nagot storre, sa han och den nya bor varannan vecka i hans lilla lagenhet och varannan vecka i huset (med barnen).

Kan och kan...

Man kan skriva testamentet precis hur man vill, men barnen kan klandra testamentet med hänvisning till regeln om laglott, om de inte vill respektera sin förälders önskan att t.ex. skänka allt till Hem för gamla katter.

Väldigt klokt inlägg. En närstående är i en arvstvist sedan flera år nu och den hade kunnat undvikas om pappan varit lite smartare med sitt testamente.

Det kan räcka med att skriva papper på att den efterlevande får nyttjanderätt tills yngsta barnet fyllt 18. Kanske med överlåtelseförbud också. Om han dör ärver barnen halva huset men ingen förvaltare kan vägra dig att bo där eller ansöka om tvångsförsäljning av huset. 

 

Jag skulle inte bekymrad mig om arvet , att en och samma människa bor kvar i huset efter en skilsmässa är föga troligt , visst kan akuta sjukdomar och olyckor intröffa men ändå....

Det jag mest skulle oroa mig för är ju livet här och nu... Hur löser ni med arbetslöshet och sjukskrivning?  Eventuella arv från släktingar?  

Det mest troliga scenariot är ju faktiskt att avtal havererar pga nya partners , nya självinsikter och ett allt mer tjafsande vartefter barnen växer upp och kräver mer av föräldrarna.  Barnen kan ju faktiskt en dag protestera och inte vilja bo hos båda utan hos en av er.. Hur gör ni då tex?   

Tänk mer på livet här och nu och var ödmjuk nog att förstå att det är oerhört sällan man förblir sams.... i mitt jobb möter jag många par med goda intentioner inför skilsmässa men återkommer oftast bara om 1 år med totalt havererade löften och bottendjupa tjafs när insikten slagit till om att anledningen till skilsmässan fortfarande finns kvar år efter man skilt sig, alternativt attt någon hoppades på återförening men det skar sig......(jag är kurator) 

Vad menar du med arbetslöshet, sjukskrivning, arv från andra släktingar? Efter en skilsmässa har var och en sin separata ekonomi.

TS bekymrar sig främst om möjligheten för den efterlevande att bo kvar i huset med barnen om den andre föräldern avlider, och inte om arvet. Och det är klokt att tänka på nu. Det går inte att strida om ett sådant avtal när en av dem avlidit.

Om situationen förändras pga nya partners eller annat kan man säga upp avtalet eller avtalet kan innehålla vad som sker i nya situationer. 

 

Om dom ska samäga huset fortsättningsvis så påverkas ju trots allt ändå båda av att nån får förändrade ekonomiska förutsättningar,  vad jag förstår finns det ju nån form av annat boende också utöver huset så hur har dom då råd om nån blir arbetslös tex?  Eller nån ärver pengar och plötsligt vill köpa ut den andra... etc.    I såna lägen är det lätt att avtal havererar och tjafs uppstår. 

Det är ju en helt annan fråga och de behöver knappast ta en diskussion on något sådant innan det händer. Det går inte ens att avtala om en framtida eventuell försäljning. TS undrade hur den efterlevande skulle kunna bo kvar om en av dem plötsligt avlider. 

Man hoppas i alla fall att TS och exet har tänkt skriva ett basic samägandeavtal.

Det kan reglera vad som ska ske om någon vill sälja. Det reglerar också hur löpande underhåll m.m. ska bestämmas och betalas. Och vad som ska hända om någon bara helt sonika stuntar i att betala eller uppfylla avtalet. Konstigare saker händer hela tiden.