Billigare att bo i hus än i lägenhet?

Anonym

Äldre 6 Jul 07:55
45 svar

Citera Visa endast Anmäl

Billigare att bo i hus än i lägenhet?

Vi funderar på att köpa hus, här ligger de runt 2,5-3 miljoner.
Jag har alltid trott att det är svindyrt att bo i hus/radhus jämfört med hur vi bor nu.
Nu har vi en hyra på 6700 kr/månaden. När vi nu fått olika kalkyler så visar det sig att även om räntan höjs så kommer vi ha en lägre boendekostnad om vi tar ett lån på 1,8 miljoner.
Vi kommer inte ha topplån.
Kan det stämma?
Vi har räknat med en drift på 3000 i månaden på ett radhus med braskamin.
Vi har inkomster på 35 000 efter skatt och inga andra lån förutom ett csn-lån 1200 kr i kvartalet.
Är jätteorolig att vi ska ta oss vatten över huvud.
- «
- ‹
- Sida 3 av 4
- 1
- 2
- 3
- 4
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Billigare att bo i hus än i lägenhet?
sextiotalist

Äldre 6 Jul 08:26

#21

Citera Visa endast Anmäl

Anonym skrev 2010-07-06 08:17:04 följande:
ok,min hyra ligger på 4000:- med parkering. Men så lån på det då.
Bostadsrätterna i det området där jag bodde förut kostade 7000 i månaden, och c.a 700 000 i köp, fortfarande 5 mil utanför Stockholm och inte i ett "finare" område.

En släkting till mig bor i ett område i en mindre stad i södra Sverige, där kostar bostadsrätterna omkring 500 000 och avgiften är 4500
Anonym Trådstartaren

Äldre 6 Jul 08:26

#22

Citera Visa endast Anmäl

Anonym skrev 2010-07-06 08:24:44 följande:
det vore ju skillnad om ni inte hade pengarna till toplån och lagfart.
Har ni barn,vill ni ha? Bara så man har så man klara sig under föräldraledigheten osv:)

Det kommer gå bra för er iaf:)
Vi har två barn och planerar inga fler. De är närmare tonåren nu och vi är 35-40 år.
Kjell2

Äldre 6 Jul 08:27

#23

Citera Visa endast Anmäl

Det som tillkommer vid hus förutom drift som el, värme, skatt, försäkring är löpande underhåll och renoveringsbehov.

Med jämna mellanrum kommer tak behöva fixas, trädgården odlas, köket göras om, badrummen renoveras, kylen haverera mm. Det inte bara kostar pengar utan tar tid.

/Kjell
Anonym Trådstartaren

Äldre 6 Jul 08:32

#24

Citera Visa endast Anmäl

Kjell2 skrev 2010-07-06 08:27:58 följande:
Det som tillkommer vid hus förutom drift som el, värme, skatt, försäkring är löpande underhåll och renoveringsbehov.

Med jämna mellanrum kommer tak behöva fixas, trädgården odlas, köket göras om, badrummen renoveras, kylen haverera mm. Det inte bara kostar pengar utan tar tid.

/Kjell
Jag vet inte om jag framstår som en komplett idiot men jo, jag förstår att det kostar och att man får ha ett löpande underhåll på ett hus. Det är därför vi vill ha en buffert på minst 300 000 till huset som nu är nyrenoverat med ny fasad och nya syllar och besiktat utan anmärkning.
Anonym (hmm)

Äldre 6 Jul 09:00

#25

Citera Visa endast Anmäl

Anonym skrev 2010-07-06 08:21:46 följande:
Nej, vi ska inte köpa hus för 3 milj. Lånet blir på 1,8 milj.
Kanske tänkte räkna högt på 3 miljoner eftersom du skriver i TS att de ni vill köpa ligger mellan 2,5-3 miljoner.
Hur ska jag veta att ni inte ska köpa hus för 3 miljoner då?
Då kunde du bara skrivit att ni tänker köpa för 2,5 miljon å att ni har 700 000 i kontantinsats men undrar om ni klarar det?

Ni kan ju kolla å beräkna på sidan den är väldigt bra enligt mej
Foxy79

Äldre 6 Jul 09:18

#26

Citera Visa endast Anmäl

Klart att ni klarar det! Det kommer inte bli några problem. Lycka till med husköpet!
Förälskad

Äldre 6 Jul 09:19

#27

Citera Visa endast Anmäl

Anonym skrev 2010-07-06 08:20:16 följande:
Som det är räknat så kommer vi ha kvar ett sparande på minst 300 000 när kontantinsats och lagfart är betalt.
Vi räknar med en boendekostnad på 10 000 (banken säger 6-7000 med högre ränta än idag), och att vi kan spara 2-3 000 i månaden. Inget topplån viket gör att kostnaden blir mindre för att bo.
Kommer ha kvar 25 000 minst att leva på. Vi har ett csn-lån på mindre än 500 kr i mån, inga andra lån.
Verkar som om många här är skeptiska till att vi klarar oss på detta.
Borde vi kanske vänta och spara mer pengar?
Men TS. lägg in Csn-lånet i huslånet. Alltså betala av det lånet.

och du, det känns som att du vet innerst inne att ni klarar er så kör på!
Mummy

Äldre 6 Jul 11:22

#28

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (hmm) skrev 2010-07-06 09:00:08 följande:
Kanske tänkte räkna högt på 3 miljoner eftersom du skriver i TS att de ni vill köpa ligger mellan 2,5-3 miljoner.
Hur ska jag veta att ni inte ska köpa hus för 3 miljoner då?
Då kunde du bara skrivit att ni tänker köpa för 2,5 miljon å att ni har 700 000 i kontantinsats men undrar om ni klarar det?

Ni kan ju kolla å beräkna på sidan den är väldigt bra enligt mej
Fast TS skrev i inlägget att de kommer ha ett lån på ca 1,8 miljoner

TS
Tror ni kommer klara det bra! Att slippa topplånet är jättebra och gör att ni inte behöver amortera så mycket (eller inget alls) om det kommer tider då ni har lite mindre pengar att röra er med. Och med 300.000 i buffert och en hus i bra skick tycker jag nte ni verkar ha så mycket att oroa er för
Anonym (Varför?)

Äldre 6 Jul 17:08

#29

Citera Visa endast Anmäl

Anonym skrev 2010-07-06 08:32:02 följande:
Jag vet inte om jag framstår som en komplett idiot men jo, jag förstår att det kostar och att man får ha ett löpande underhåll på ett hus. Det är därför vi vill ha en buffert på minst 300 000 till huset som nu är nyrenoverat med ny fasad och nya syllar och besiktat utan anmärkning.
Varför frågar du om råd här? Du verkar arg!
Anonym (Nej)

Äldre 6 Jul 17:11

#30

Citera Visa endast Anmäl

Förälskad skrev 2010-07-06 09:19:01 följande:
Men TS. lägg in Csn-lånet i huslånet. Alltså betala av det lånet.

och du, det känns som att du vet innerst inne att ni klarar er så kör på!
Det är inte en bra idé att lägga csn i bolån.

«
‹
Sida 3 av 4
1
2
3
4
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Billigare att bo i hus än i lägenhet?

Billigare att bo i hus än i lägenhet?

INNEHÅLL