Säljare ljuger för mäklare om fel på hus

Ha, om bara en part ljuger- luxury!

Både säljaren och mäklaren ljög om en lägenhet vi köpte. Innan vi fick riva kontraktet p.g.a. felaktig beskrivning.

Tappade helt sugen på att kolla ny bostad efter det, och när vi berättade vår lilla klagovisa kröp det ju fram att ungefär var tredje person jag är bekant med har fått riva upp ett kontrakt någon gång i livet p.g.a. oseriösa säljare /mäklare.

Så man ska vara kritisk, och få en oberoende besiktning gjord. Det är en liten summa i det stora hela.

Ja du verkar ha väldigt starka åsikter må jag säga... Just nu har jag mer förtroende för mäklaren än säljaren då mäklaren iaf inte får ljuga mig rakt i ansiktet om hon vill behålla sitt jobb. Sedan så kan väll jag (och alla i min närhet verkar det som) tycka att det ör dummare att starta en släcktfejd än att sälja huset för vad det är värt speciellt med tanke på hur hon fick huset till att börja med.

Detta är inga åsikter utan fakta. Mäklaren jobbar på uppdrag av säljaren även om han ska vara opartiskt. Måste fråga en sak. Hur menar du att huset ska säljas utan budgivning? Har mäklaren en annons ute och sen en visning kommer det ju troligtvis att komma bud eller hur.

Ska säljaren sen strunta i buden och sälja till dig ändå? Varför skulle säljaren vilja förlora pengar på ett sånt upplägg?

Varför måste avloppsrören bytas i köket? 

Läcker taket fortfarande? 

Deg var det jag var rädd för. Vi är rätt så oroliga att hon kommer vägra gå ner i pris och att vi skulle förlorar huset Det har funnits i familjen sedan 1915 så skulle kännas surt att förlora det..

Vadå förlorar huset? Det är ju inte ert, ni har ine förlorat något.

Det verkar som att dina känslomässiga band till huset gör att du blandar ihop hur en försäljning brukar gå till och din uppfattning om hur det "moraliskt" borde gå till med försäljning av släkthuset.

Säljaren har förskönat beskrivningen och det är inget ovanligt. Fortfarande har du som köpare undersökningsplikt. Tvist brukar det bli där köpare/besiktningsman inte fullföljt sin undersökningsplikt ordentligt eller förstått vad vad de läst kan innebära (är taket bytt för sjuttio år sedan förväntas man begripa själv att det kan läcka etc).

Att informera mäklaren skriftligt/via mail så att det kan bevisas är säkert en god idé. Varför inte uttryckt som fråga, "Varför nämns inte de stora problemen med xyz, ska de åtgärdas innan försäljning?"

Men givetvis är inte säljaren tvungen att sänka priset om vederbörande inte vill; prissättningen är ju fri. Det räcker att två köpare är angelägna om ett viss objekt så trissas ju priset upp oavsett skick. I min mammas hemtrakter har hus utan vatten och avlopp och med bytesfärdigt elsystem gått för dryga miljonen pga att köpare önskat charmen och läget. Motsatt har en granne haft ute sin bostad i fem år utan att få den såld för att de önskar mer betalt än vad köpare vill ge, och de hellre behåller dän än säljer den för mindre.