Ingår duschhuvudet?

Man har ansvar att själv ta reda på det hela! Om duschmunstycket är anledningen till att man tackar ja bör man fråga om det ingår. Du har som utflyttande hyresgäst INGEN plikt att meddela att du tar med dig ett duschhuvud som du köpt för egna pengar och själv satt dit! 

Nej det "brukar" hyresgästen inte vara. I vissa fall kan det vara så. Jag har aldrig varit med vid en lägenhetsvisning som nuvarande hyresgäst inför att lägenheten ska få en ny hyresgäst. I avtalen har man enbart skrivit om att man som hyresgäst har skyldighet att upplåta lägenheten för de visningar som är aktuella under hela uppsägningstiden.

Jag skulle nog inte anta att något lite mer speciellt ingick i en hyreslägenhet, och jag skulle inte lägga ansvaret att informera om vad som ingår på tidigare hyresgästen. Jag skulle se till att fråga själv på visningen, typ om det finns en tvättmaskin i lägenheten när det i annonsen bara stod att det fanns gemensam tvättstuga. Skulle aldrig anta att en hyresgäst skulle montera ner allt som är deras för en visning heller.

Så länge det finns det som ska finnas, skulle jag vara nöjd då det är en hyreslägenhet och inte en lägenhet som jag köpt. Klart att det kan kännas surt, men då får man ju se det som inspiration till små ändringar som man själv kan göra.

Hyresvärdens representant svarar på eventuella frågor om vad som ingår i lägenheten och inte. Jag har flera gånger sett på lägenheter där hyresgästen har monterat duschkabin, persienner, rullgardiner, diskmaskin, tvättmaskin mm. Aldrig har hyresgästen varit närvarande vid visningen och det har varit mitt ansvar att fråga om vilken utrustning som har ingått.

Man har väl ingen som helst skyldighet att ens vara med på visningen som varande hyresgäst. Själv hade jag satt in egen diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Eget badrumsskåp samt två garderober och duschskena i taket. Nya knoppar i köket.

Blivande ny hyresgäst fick erbjudande om att köpa av mig maskinerna, resten lät jag följa med i köpet. Det enda de inte behövde var torktumlaren vilket jag då tog med mig och gav åt min mamma.

När jag flyttade in i lägenheten fick jag även lov av (den kommunala) hyresvärden att kasta ut ett gammalt torkskåp och måla om badrummet. Fick även bytt (utan kostnad) två toalettstolar, två golv och ett handfat. Anlade även blomrabatt och planterade en tuja som idag är över 3 m hög (brukar åka förbi där en gång per år för att se hur den växer). Det var en vanlig hyresrätt i två våningar 80 kvm med egen ingång. Var nog en lite krävande hyresgäst tror jag. (flyttade från hus till lgh och sen tillbaka till hus igen).

Och som kort svar efter långt inlägg. Nej du kan inte kräva att hyresgästen innan dig lämnar kvar egenköpta grejor till lägenheten.

Vanligare än du tror, till och med vanligare enligt Hyresgästföreningen.

www.hemhyra.se/nyheter/bostadsbolag-later-hyresgasten-gora-jobbet/

Men det står ju refererat från hyreslagen, att det behöver inte hyresgästen göra.

OK, rent krasst. Vad händer om hyresgästen tar med sig sina egna saker (som du anser ska ingå, jag skriver du, eftersom det finns inget i jordabalken och hyresrättlagen som säger detta), och återställer den i ursprungligt skick. Kan hyresgästen kräva att hyresvärden återställer det som den tidigare hyresgästen tagit med sig (som den inköpt själv och monterat själv), kan hyresvärden stämma den tidigare hyresgästen på detta, som inte ens hyresvärden äger?

Dvs det finns inget i vare sig hyresrättslagen eller jordabalken som stöder det du påstår.

Precis samma har jag gjort när jag bott i hyresrätt. Det som ingår i en hyresrätt är det som är standard. Visning av hyresrätt kan man som hyresgäst bli tvingad att göra på ganska kort varsel och man är då inte tvingad att ta ned allt man satt upp för att den som kommer ska få se hur det ser ut utan alla ens egna saker.

De visningar jag haft av de hyresrätter jag bott i har varit på ganska kort varsel och alla våra saker har stått kvar i lägenheten.

En bostadsrätt hade varit en annan sak.

Så den kan inte krävas tillbaka?