Forum Övrigt - Hus & hem
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Barnfamilj! Vad har ni för genomsnittlig total månadskostnad för ditt boende?

    Lör 22 jun 2019 20:57 Läst 0 gånger Totalt 49 svar
    Förvän­tansti­d
    Visa endast
    Lör 22 jun 2019 20:57

    Om du bor i lägenhet så räkna in el (och ev vattenkostnad). Om ni gör omfattande renoveringar i ert hus/bostadsrätt så svara vad ni har i normala fall.

    Amortering, låneränta, renovering, sophämtning, skottning, vanligt underhåll och så vidare inräknat.

    Skriv gärna om ni är ensamstående, har dubbla boenden eller äger sommarstuga (räkna in det i kostnaden) eller annat av betydelse =)

    Omröstning
    Du måste logga in för att rösta eller se resultatet av omröstningen.
  • Sön 23 jun 2019 20:29 #31
    Anonym (L) skrev 2019-06-23 18:43:23 följande:

    [quote=79708951][quote-nick]Don3 skrev 2019-06-22 23:58:24 följande:[/quote-nick]

    Om vi tar bort att du måste amortera och istället blir tvingad att sätta samma summa på ett sparkonto vad är

    skillnaden?[ /quote]

    Ett sparkonto med insättningsgaranti ger alltid pengarna tillbaka.


    Hur skiljer det sig mot att amortera? De ger också alltid pengarna tillbaka.
  • Sön 23 jun 2019 20:36 #32
    Don3 skrev 2019-06-23 20:29:37 följande:

    Hur skiljer det sig mot att amortera? De ger också alltid pengarna tillbaka.


    Om du säljer med förlust?
  • Anonym (L)
    Visa endast
    Sön 23 jun 2019 20:53 #33
    Don3 skrev 2019-06-23 20:29:37 följande:

    Hur skiljer det sig mot att

    amortera?

    De ger också

    alltid pengarna tillbaka.


    Tidigt 90-tal blev det finanskris i Sverige. De med rörliga lån kunde under en period få 500% ränta på ett lån. Flera banker agerade skiträdda på vad som helt plötsligt blev i deras tycke osäkra krediter och sa upp lån. Jag vet flera som sålde bostäder med förlust och även lån kvar på såld lägenhet. Gjorda amorteringar minskade förståss skulden, men det finns ingen garanti att man får en amortering tillbaka om ett objekt faller i värde.

    Nu är det inte säkert detta händer igen, såvida vi inte är i en bostadsprisbubbla, påeldad av låga räntor. Men en generation lär inget av den tidigare. De som ägt fastigheter se senaste 15 åren har gjort en bra affär, men stora finansiella kriser kan inte en enskild person påverka.

    För övrigt håller jag med dig, jag ser också amortering som ett sparande och har man låg belåning och inte riskerar att behöva sälja sitt hus till ett värde under lånen får man alltid pengarna tillbaka :). De ?nya? amorteringsreglerna (som vi snart inte kan kalla nya) är av godo. Att vara högt belånad utan andra tillgångar som kan realiseras är man utsatt för stora risker.
  • Sön 23 jun 2019 22:57 #34
    Anonym (L) skrev 2019-06-23 20:53:25 följande:

    Tidigt 90-tal blev det finanskris i Sverige. De med rörliga lån kunde under en period få 500% ränta på ett lån. Flera banker agerade skiträdda på vad som helt plötsligt blev i deras tycke osäkra krediter och sa upp lån. Jag vet flera som sålde bostäder med förlust och även lån kvar på såld lägenhet. Gjorda amorteringar minskade förståss skulden, men det finns ingen garanti att man får en amortering tillbaka om ett objekt faller i värde.

    Nu är det inte säkert detta händer igen, såvida vi inte är i en bostadsprisbubbla, påeldad av låga räntor. Men en generation lär inget av den tidigare. De som ägt fastigheter se senaste 15 åren har gjort en bra affär, men stora finansiella kriser kan inte en enskild person påverka.

    För övrigt håller jag med dig, jag ser också amortering som ett sparande och har man låg belåning och inte riskerar att behöva sälja sitt hus till ett värde under lånen får man alltid pengarna tillbaka :). De ?nya? amorteringsreglerna (som vi snart inte kan kalla nya) är av godo. Att vara högt belånad utan andra tillgångar som kan realiseras är man utsatt för stora risker.


    Så även vid förlust blir pengarna säkrade då de minskar förlusten. Så min slutsats är rätt hur du än vrider och vänder på det.

    Att du har 4m skuld och 1m på kontot, sätter dig i samma finansiella läge som 3m skuld (om man nu inte vill påstå att man kan säkert få högre avkastning än vad banklånet ligger på som i detta läge är ett blankolån.)

    Skönt vi är överens.
  • Sön 23 jun 2019 22:58 #35

    Privat hyresrätt 7.100:- inkl. El och tv.

  • Anonym (Villa­)
    Visa endast
    Sön 23 jun 2019 23:07 #36

    Villa 200 kvm Sthlm. Lånekostnad 2500kr/månad. +el och vatten utslaget / månad under året ca 5000kr / månad.

    Har man och 4 barn.

  • Anonym (Katja­)
    Visa endast
    Mån 24 jun 2019 04:51 #37

    7000-8000kr
    ränta
    el
    vatten
    försäkring
    tv/bredband

    Stort nytt hus i Stockholmstrakten med bra bussförbindelser till stan dygnet runt. 

  • Anonym (Svens­son)
    Visa endast
    Mån 24 jun 2019 05:27 #38

    Cirka 11000 inklusive allt, varav amortering 5000, Kedjehus 3 mil utanför storstad. 2 vuxna 1 barn. Ligger bra till med lånen.hade kunnat vara amorteringsfritt, men det ses som ett sparande samt till renoveringar.

  • Anonym (Svens­son)
    Visa endast
    Mån 24 jun 2019 05:27 #39
    Anonym (Svensson) skrev 2019-06-24 05:27:06 följande:

    Cirka 11000 inklusive allt, varav amortering 5000, Kedjehus 3 mil utanför storstad. 2 vuxna 1 barn. Ligger bra till med lånen.hade kunnat vara amorteringsfritt, men det ses som ett sparande samt till renoveringar.


    Glömde skriva att det är ett kedjehus på 120 kvm.
  • Mån 24 jun 2019 07:27 #40
    Förväntanstid skrev 2019-06-23 14:28:58 följande:

    Intressant att läsa alla svar! Jag hade nog räknat med att de flesta skulle hamna på 11-15k faktiskt, men det kanske är få som har fritidshus eller stora lån här. Eller så glöms kostnader bort.


    Det är ju mycket saker med hus som inte är löpande på det sättet som hamnar utanför en sådan här beräkning (plus att räntorna är extremt låga, vi betalar några tusenlappar i ränta, när vi köpte huset räknade vi på att vi ska klara 20 000 i rena räntekostnader.

    Men det är gräsklippare, måla om huset, olja altanen, jord till alla planteringar mm som tillkommer mest hela tiden.
  • Anonym (Treo Comp)
    Visa endast
    Mån 24 jun 2019 07:59 #41

    Ränta 4.000

    Drift ca 3.000

    Hus på 180 kvm + källare o vind. Totalt 300kvm.

    Fritidshus, obelånat. Drift ca 15.000/år, alltså ungefär 1.250/mån.

    Är ensamstående med tre barn på halvtid.

  • Anonym (mysel­f)
    Visa endast
    Mån 24 jun 2019 10:27 #42

    Förort i Stockholm, nyproducerad 4:a (2 vuxna och 1 barn). Ca 8000 i alla avgifter plus ca 9000 SEK för ränta och amortering (amorterar mycket - har "endast" 1,2 MSEK i bolån).

  • Anonym (SuntF­örnuft­)
    Visa endast
    Mån 24 jun 2019 10:55 #43
    Don3 skrev 2019-06-22 21:41:55 följande:

    Nä, kostnaden är bara ränta. Amortering är alltid sparande.


    Nej! Amortering är alltid en avbetalning på ett lån.

    I goda tider kan vissa saker, tex en fastighet öka/stå still i värde, dvs du får mer/lika mycket när du säljer som du betalat.

    I dåliga tider kan värdet sjunka, i värsta fall har du, trots amortering, lån kvar efter försäljning.

    Ju mindre lån desto bättre, både i goda och dåliga tider.
  • Anonym (mysel­f)
    Visa endast
    Mån 24 jun 2019 11:11 #44
    Anonym (SuntFörnuft) skrev 2019-06-24 10:55:14 följande:
    I dåliga tider kan värdet sjunka, i värsta fall har du, trots amortering, lån kvar efter försäljning.
    Absolut, men det är bara då (efter försäljningen) som det återstående beloppet blir en kostnad, men innan dess (och i de flesta fall) är amorteringen en utgift som vilket sparande som helst.
  • Förvän­tansti­d
    Visa endast
    Tis 2 jul 2019 19:05 #45

    Inga fler?

  • Tis 2 jul 2019 19:48 #46

    Hyra 6500:- + 200:- el (det andra ingår i hyran). Är särbo och har en sjuåring boendes hos mig varannan vecka.

  • Ons 17 jul 2019 09:33 #47

    Bor i hus på landet på 3 rum o kök med man och ett barn, inga lån, kostar 4000 kr/mån inkl allt.

    Har också dubbelt boende med lägenhet på 2 rok på arbetsorten, kostar 5000 kr/mån inkl el och bredband.

    Totalt 9000 kr/månad i boendekostnad.

    Tillkommer 10.000 kr/månad i pendlingskostnad för mig (maken arbetslös för tillfället).

  • Anonym (Ensam­ståend­e i radhus­)
    Visa endast
    Mån 22 jul 2019 13:54 #48

    Ensamstående med ett barn i br-radhus.

    Betalar cirka 6000:- i månaden för avgift, el, värme, internet, telefon, sophämtning, underhåll, osv.

  • Anonym (Ensam­ståend­e i radhus­)
    Visa endast
    Mån 22 jul 2019 13:55 #49
    Anonym (Ensamstående i radhus) skrev 2019-07-22 13:54:32 följande:

    Ensamstående med ett barn i br-radhus.

    Betalar cirka 6000:- i månaden för avgift, el, värme, internet, telefon, sophämtning, underhåll, osv.


    Jag arbetar deltid. Älskar livet för mycket för att jobba bort hela dagarna.

    Egen firma, hemifrån.
Logga in
Bli medlem
Svara i tråden...

Innehåll