Kan någon här förklara.
Vi ska köpa hus, vår plan har hela tiden varit att bara ena ska stå på lånet då bara den har inkomst, men banken vill ändå att vi står båda två.
Varför? Huset ska vi äga 50/50.
Vad kan det ge för konsekvenser om något skulle hända den som står på lånet?
Vi försöker förstå vilken skillnad de olika alternativen gör i praktiken och framför allt vad som händer om något skulle hända den med inkomst.
Men alternativet att han ska belåna en del av huset som han inte äger finns ju inte. Då behöver han ju ägs mer av fastigheten.
Och är ni gifta så spelar det ingen roll eftersom ni är försörjningsskyldiga för varandra.
Om huset kostar 5 miljoner och ni lånat 4 milj till resten av huset. Ska han då pga bara halva huset som då har ett värde på 2.5 miljoner går det inte att låna 4 milj på den delen. Banken vill ha en säkerhet på huset dvs att han måste äga hela huset ifall att ni skulle förlora inkomst och inte betala vill de ha rätt att ta hela huset och inte bara halva eftersom de inte kan ta den halvan du äger och således inte har lån på. Om de då skulle lyckas sälja huset för 5 milj( om huset inte ändrat värde) skulle det innebära att banken bara får in 2.5 milj för försäljningen av huset men de får ju inte betalt för den 1.5 miljonerna som blir kvar på lånet då du äger andra halvan.
Om huset kostar 5 miljoner och ni lånat 4 milj till resten av huset. Ska han då pga bara halva huset som då har ett värde på 2.5 miljoner går det inte att låna 4 milj på den delen. Banken vill ha en säkerhet på huset dvs att han måste äga hela huset ifall att ni skulle förlora inkomst och inte betala vill de ha rätt att ta hela huset och inte bara halva eftersom de inte kan ta den halvan du äger och således inte har lån på. Om de då skulle lyckas sälja huset för 5 milj( om huset inte ändrat värde) skulle det innebära att banken bara får in 2.5 milj för försäljningen av huset men de får ju inte betalt för den 1.5 miljonerna som blir kvar på lånet då du äger andra halvan.
Vilken bank är det?
Kommer snart vilja köpa ett hus själv och stå på lånet själv trots att jag är gift. Kommer det också att bli ett problem (min man är inte kreditvärdig och kan inte stå på något lån och inte äga någon del av mitt hus).
Vilken bank är det?
Kommer snart vilja köpa ett hus själv och stå på lånet själv trots att jag är gift. Kommer det också att bli ett problem (min man är inte kreditvärdig och kan inte stå på något lån och inte äga någon del av mitt hus).
Vilken bank är det?
Kommer snart vilja köpa ett hus själv och stå på lånet själv trots att jag är gift. Kommer det också att bli ett problem (min man är inte kreditvärdig och kan inte stå på något lån och inte äga någon del av mitt hus).
Så länge paret är gifta och lever harmonisk spelar det ingen större roll. Men vid en skilsmässa eller dödsfall kan det spela stor roll vem som står på lånet.
För att se så jag förstår rätt nu, den som inte står på lånet kan ändå sätta sin halva av huset i pant? Så banken på så sätt ändå har rätt till hela?
För att se så jag förstår rätt nu, den som inte står på lånet kan ändå sätta sin halva av huset i pant? Så banken på så sätt ändå har rätt till hela?