• Egon den stora

    Chockhöja hyra?

    Ja nu är det så att jag skall köpa en gård med två hus som.det ofta är på gamla torp. Nu finns det en hyresgäst i det ena huset och ägarna bor i andra.

    Jag vill i fortsättningen också hyra ut det ena, men problemet är att dom äldre ägarna inte tagit ut en vettig hyra, knappt självkostnadspris egentligen. Dom har liksom bara varit nöjda med att få in lite pengar och ha någon som bor där.

    Detta ligger nära en stad med bostadsbrist och det är ofta man ser annonser på folk som vill hyra hus på landet. Så frågan är: kan jag anpassa hyran till något mer marknadsmässigt eller sitter jag fast? Är det någon som vet?

  • Svar på tråden Chockhöja hyra?
  • Holma
    Ekonom10 skrev 2016-11-02 15:18:18 följande:
    Hur menar du nu? Att en fastighetsägare ska bjuda på underhållet utan att ta ut det på hyran? Förklara gärna!
    Det skrev jag inte . Ts skriver nu att det knappt täcker underhåll o hon vill chockhöja hyran , men andra ord vill hon tjäna på det o få pengar till sig själv .
  • Noname00
    Egon den stora skrev 2016-11-02 15:09:20 följande:
    1500 kr för 75kvm.

    Vad jag vill ta ut vet jag inte än, men jämför man med liknande så är det ganska stor skillnad.
    Det låter lite lite är det inklusive eller exklusive el?
  • fjanten
    Holma skrev 2016-11-02 17:06:33 följande:

    Det skrev jag inte . Ts skriver nu att det knappt täcker underhåll o hon vill chockhöja hyran , men andra ord vill hon tjäna på det o få pengar till sig själv .


    ...är det konstigt att vilja det eller..?
  • nnnnnnnn
    viseversa skrev 2016-11-02 15:26:50 följande:
    Oj ja det är ju verkligen billigt. 5000:- kanske du ska ta ut. Men att höja enormt är bara girigt enligt mig. Dock förstår jag att du vill ha med än 1500:-
    Så att höja hyran med 235 % är OK, men att höja enormt är girigt?

    För mej är en höjning med 235 % en chockhöjning!

    Det vore väl en enorm chock att upptäcka att hyran har mer än fördubblats? Mer än tredubblats från det som man betalde från början?
    Om någon med 3000 kr i hyra helt plötsligt får en hyra på 10 000 kr (+235%) eller 6500 kr (+3500 kr), hade det varit OK?

    Undrar vad TS menar med chockhöjning? Är det en höjning till det dubbla? Från 1500 kr => 3000 kr? Eller 1500 kr => 5000 kr? Eller 1500 kr=> 10 000 kr? Eller mer?
  • Holma
    fjanten skrev 2016-11-03 11:36:28 följande:
    ...är det konstigt att vilja det eller..?
    Ja det är konstigt
  • fjanten
    Holma skrev 2016-11-03 11:44:39 följande:

    Ja det är konstigt


    Märkligt att det finns folk som startar hyresbolag då.
  • atea
    Egon den stora skrev 2016-11-02 15:09:20 följande:
    1500 kr för 75kvm.

    Vad jag vill ta ut vet jag inte än, men jämför man med liknande så är det ganska stor skillnad.
    Oj. Är det normal standard på boendet? Ingår värme och vatten? Låter som rena välgörenhetshyran! Är det tre rum och kök? 
  • Noname00
    atea skrev 2016-11-03 12:11:27 följande:
    Oj. Är det normal standard på boendet? Ingår värme och vatten? Låter som rena välgörenhetshyran! Är det tre rum och kök? 
    1500 = 20kr /kvm låter otroligt billigt.
  • Ekonom10
    Holma skrev 2016-11-03 11:44:39 följande:
    Ja det är konstigt
    Exakt vad är det som är konstigt med att sätta en marknadsmässig hyra på ett boende  som man själv äger? Hur hade du räknat ut hyran? Vilka parametrar hade du räknat in i kalkylen?
  • Holma
    fjanten skrev 2016-11-03 11:56:51 följande:
    Märkligt att det finns folk som startar hyresbolag då.
    Ganska stor skillnad
Svar på tråden Chockhöja hyra?