Betala av bolånet

Jag funderade också på att extraamortera 2015 när jag köpte bostad men avstod då det inte skulle göra någon större skillnad och aldrig kommer kunna arbeta bort skulden på 2 miljoner.

Jag valde att investera pengarna jag hade kvar, vilket nu givigt avkastning och jag skulle kunna betala av bolånet och ändå ha hälften kvar som jag gick in med från början.
Jag ser detta som ett bättre alternativt då det genererar mer pengar än vad bolånet kostar per månad så jag kommer att fortsätta och flytta över 10% till lågrisk årligen.

Hej hopp tråden!

Av någon anledning fick jag lite lägre lön än jag hade tänkt mig den här månaden. Förmodligen är allt i sin ordning, men det är bäst att dubbelkolla. 
Detta lilla bakslag till trots så har jag ändå kunnat föra över en slant till det stora amorteringskontot. Det innebär i kronor att jag har har 67 000 kvar att betala av på det där bolåneberget. 

Idag fick jag ett brev från min bank som meddelade att de höjer priset för sina tjänster. Just nu är jag lite beroende av min bank och det vet de också. Men om några månader ska jag skicka ett meddelande till dem. Andemeningen kommer att vara "tack och hej".

I slutet på förra året hoppade jag av "börsen-tåget". Tacka min lyckliga stjärna för det nu när det där stadiga tåget har förvandlats till något som närmast kan likna en åkattraktion på nöjesparken. I mina svaga ögonblick funderar jag på om det inte vore intressant att hoppa på det där igen, men sen tar jag mitt förnuft till fånga och inser att det är bäst att bara sitta still, hålla ut och sova gott om nätterna ett tag till.

 

Mycket bra.

Fredagen den 25/2. Februari är snart slut och jag har fört över en slant till mitt amorteringskonto. 25/5 har jag så pass mycket sparat att jag skulle kunna lösa lånet. Lånet går ut i november, men jag skulle faktiskt tjäna på att lösa det i förtid, trots att jag skulle behöva betala ränteskillnadsersättning. Dessutom skulle jag vara helt fri från allt vad lån heter redan till sommaren.

Nu har jag alltså bara 40 000 kr kvar tills jag kan betala av allt. Idag betalar jag ca 1 000 kr för mitt bolån och den extra tusenlappen kommer jag att få över varje månad vilket känns ganska trevligt.

På ett sätt känns det som att jag då kan börja bygga min ekonomi på riktigt. Att ha lån känns som att man konstant är på minus och det är en skavande känsla att veta att man är skyldig pengar. När man dessutom inte har några framtida arv eller liknande att se fram emot så blir det här alldeles utmärkt bra. Varje krona som trillar in från och med junilönen gör att jag hela tiden går plus. 

Ne, nu hoppas jag mest att det lugnar ner sig i världen..

Hej tråden!

Jag missade att uppdatera läget i mars. Då kom iaf skattebeskedet och det var inte ett roligt sådant. Jag blev informerad om att jag skulle betala kvarskatt. Inte en liten summa heller för den delen. Orsaken är att jag har ett extrajobb som gör att det blir tokigt med den beräknade skatten. Men jag har betalat in den summa som Skatteverket kräver av mig. Detta till trots kan jag konstatera att jag fortfarande kommer att kunna vara skuldfri i samband med majlönen. 

Just nu har jag, givet att jag betalar in allt jag har, ca 27 000 kvar av mitt bolån. Av någon anledning känns det nu som att det går trögare att betala av lånet än vad det gjorde innan. Kanske är det för att flera hundratusen känns så avlägset att det inte riktigt går att tänka rationellt kring en sådan summa. Nu när jag bara är någon månadslön bort så blir det mer verkligt.

 

Igår ringde jag banken och frågade vad det skulle kosta att lösa lånet i förtid. Det är som sagt bundet till november vilket innebär att jag skulle behöva betala knappt 5 000 kr till banken i låneavgift (efter skattereduktion). Om jag däremot betalade av allt i maj så skulle det kosta mig ca 2 000 kr.

 

Nåja, det kan jag fundera på ett tag till.

Grymt jobbat! Min man och jag gjorde lika. Först jobbade vi järnet o betalde av alla vår lån. Sen sagt vi där lånfria och det kändes märkligt? så nu har vi lånat upp 5milj på huset o investerat i fonder/aktier. Känns sådär tycker jag? men på långsikt ska det ju löna sig säger alla?

Tack! Historiskt ett har det såklart lönat sig att att placera pengarna på börsen. Men det ska göras över tid och vem vet vad som händer imorgon? Folk tycks glömma bort, eller vara mindre benägna att fundera på de konsekvenser man kan drabbas av vid exempelvis sjukdom, arbetslöshet eller skilsmässa. För mig personligen handlar det om att ha en stabil grund att falla tillbaka på OM något oförutsett skulle hända. Att inte behöva oroa sig för att inte få hjälp från samhället gör mycket bara det.
Sedan när allt är betalt så kan jag spara och investera lite hur som helst utan att behöva fundera speciellt mycket över vad som händer runt omkring mig. 

Måste erkänna att jag kan bli lite provocerad av folk som lever som om det inte fanns en morgondag. När sedan något riktigt oförutsett händer så skyller man på allt och alla för att man har det kämpigt och inte har råd att betala sina räkningar. 

Väldigt imponerad av din resa! De flesta svenskar brukar tycka vi är konstiga i USA som amorterar av lånet under lånetiden. Vi hade ett 30 årigt bolån först när vi köpte 2014 när marknaden var låg, köpte ett hus for $500K och la in $100K så tog lån på $400K, sedan gick räntan ner mycket under pandemin så vi bytte till 20 årigt bolån med ännu lägre ränta. Alltså räntan är låst under hela tiden av lånet och man amorterar av till noll under tiden. Vi kommer vara klara om 18 år men vi ska försöka lägga in extra så vi blir klara tidigare. Tycker det skulle vara skönt att vara helt lånefri. En extra bonus är att huset gått upp i värde till över $800K. 

 

Ja, det är stor skillnad, redan om man jämför med vår granne Finland så är det som i USA att man ska betala inom en fast tid. Får jag fråga hur hög ränta ni hade på 30 år respektive nu på 20 års löptid? I Sverige är det så låga räntor som höjt bopriserna så en räntehöjning skulle nog slå ganska hårt mot mångas ekonomi. 

Det första lånet på 30 år låg på 3.75% det nya på 20 år på 3.1%, vi hade också kunnat gått till ett 15 årigt på 2.5% men månads kostnaden blev för dyr för oss så vi vågade inte ta det. Nu har räntan stigit jättemycket, kollade precis och 30 årigt ligger på 6.5% och 15 årigt på 5%, så jag känner vi har riktigt tur som är inlåsta på bara 3.1% tills lånet är slut.