Forum Ekonomi - Känsliga rummet
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Köpa in mig i hans hus?

    Tis 13 aug 2019 19:05 Läst 0 gånger Totalt 130 svar
    Anonym (Astri­d)
    Visa endast
    Tis 13 aug 2019 19:05

    Jag flyttade in till min sambo och hans barn för 2 år sedan. Hans hus är värt ca 8-9 miljoner. Han har lån på 4 miljoner och hade helst sett att jag antingen köpte in mig eller att vi skaffade något gemensamt. Själv har jag precis fått fast jobb och har en lön på ca 30.000 kr/mån och inga besparingar. Är det ens möjligt att få lån på 2 miljoner för min del eller hur gör ni andra? Jag hade hellre sett att vi satsade på något gemensam utomlands, typ spanien. Att vi köpte en lägenhet där för ca 1,5 milj och hade det som vår semesterbostad. Har ni några tips? Hur gör ni andra?

  • Ons 14 aug 2019 08:51 #31 +1
    AnnaSthlm skrev 2019-08-14 08:44:44 följande:

    Om jag hade en sambo som hade vräkt ur sig att jag ska flytta ut så hade jag faktiskt gjort det.


    Jag med. Men det är ju också konstigt att flytta in hos någon och betala mindre än vad ett litet studentrum utanför en småstad kostar och sedan känna sig som en gäst i boendet och förhållandet. Det är ju vad ts är och har gått med på att vara genom att bära så lite av kostnaderna.
  • Anonym (ekon rådg)
    Visa endast
    Ons 14 aug 2019 08:58 #32 +1
    AnnaSthlm skrev 2019-08-14 08:44:44 följande:

    Om jag hade en sambo som hade vräkt ur sig att jag ska flytta ut så hade jag faktiskt gjort det.


    Ja faktiskt!
  • Ons 14 aug 2019 09:17 #33

    Om jag förstått rätt så gäller sambolagen endast om båda flyttade in vid köpet av bostaden. Det kom jag fram till i alla fall när jag läste på när jag stog i en liknande sits. Tufft att kasta in flera miljoner till någon annan... hur ska man ens få ett lån?!

  • Anonym (X)
    Visa endast
    Ons 14 aug 2019 09:25 #34

    Varför betalar du så otroligt lite?

  • Anonym (Z)
    Visa endast
    Ons 14 aug 2019 09:34 #35
    Roxwell skrev 2019-08-14 09:17:37 följande:

    Om jag förstått rätt så gäller sambolagen endast om båda flyttade in vid köpet av bostaden. Det kom jag fram till i alla fall när jag läste på när jag stog i en liknande sits. Tufft att kasta in flera miljoner till någon annan... hur ska man ens få ett lån?!


    Lån får du om du är kreditvärdig och äger del av bostaden som säkerhet. Det är inte konstigare än att köpa ett eget hus.

    Däremot undrar jag varför TS stannar med en man som hotar med att slänga ut henne när galoscherna inte passar. Jag hade vänt på fläcken.
  • Anonym (K)
    Visa endast
    Ons 14 aug 2019 09:48 #36

    Förslagsvis går ni till banken/bolåneutgivare och pratar med dem. Du ska inte ha lån på ett hus du inte äger (vilket jag inte heller tror banken går med på).
    Din ägarandel kan vara det du tror du orkar med att betala, men även mer som regleras via ett skuldebrev till din sambo. Dvs du är skyldig honom pengar men det behöver inte få någon effekt förrän ni säljer huset.
    Har du fast inkomst kommer du få låna. Huset du ska låna till är bara belånat till 50% så banken tar inte så stor risk heller.
    Eftersom du inte har några besparingar förstår jag inte riktigt hur en lägenhet i Spanien kom in i diskussionen. Det är kanske bättre att ta en sak i taget?
    Köp in dig i huset i Sverige till att börja med, förutsatt att du gillar det förstås.
    Några 3000 kr/månaden i boendekostnad blir det inte frågan om efter detta, men det förutsätter jag du är medveten om :)
    Sambon verkar ju inte helt nöjd med nuvarande upplägg så det blir ju bättre för er bägge.
    När ni trasslar in er i varandra i så stora affärer ska ni också ta diskussion om testamente och vad som ska hända om någon av er avlider. Ni ärver inte varandra som sambor. Dör du kan t ex din ägandedel tillfalla dina föräldrar. Dör han kommer hans del tillfalla hans barn. Det är kanske exakt det ni vill, men ta diskussionen om du köper in dig i huset, hur obehaglig den är må vara.

  • Anonym (K)
    Visa endast
    Ons 14 aug 2019 09:50 #37
    Anonym (Z) skrev 2019-08-14 09:34:35 följande:
    Lån får du om du är kreditvärdig och äger del av bostaden som säkerhet. Det är inte konstigare än att köpa ett eget hus.

    Däremot undrar jag varför TS stannar med en man som hotar med att slänga ut henne när galoscherna inte passar. Jag hade vänt på fläcken.
    Var står det att sambon hotat att kasta ut henne om det inte passar? Jag har läst hela tråden men hittar det ingenstans.
  • Ons 14 aug 2019 09:58 #38
    Anonym (Astrid) skrev 2019-08-14 06:30:29 följande:

    Ok tack för svaren. När vi bråkar så säger han att jag ska packa allt och flytta på dagen.. Därför. Han har nämligen 2 barn varannan vecka som är fruktansvärt oroliga för att jag ska ta huset på något sätt, så giftermål är det inte tal om. Däremot är jag skriven här och då borde sambolagen gälla, dvs att han inte kan kasta ut mig. Jag gav upp min jättefina hyresrätt i stan och flyttade till honom och hans barn. Vi kommer inte få några gemensamma barn, eftersom vi är klara med den biten.

    Så 3 månaders uppsägning gäller? 

    Eftersom hans hus är så fruktansvärt dyrt och det blir svårt för mig att köpa in mig, så har vi pratat om gemensamt boende i spanien. Han vill ha något tillsammans med mig, och även jag.

    3000 kr går till el och vatten och ev hyra, även mat, rengöring, etc. Inga lån etc.


    Varför vill du ens investera i ett boende tillsammans med någon som hotar med att du ska packa och flytta på dagen när ni bråkar? Det måste kännas både otrevligt och otryggt med sådana hot. 

    Jag hade inte velat bo i hop med en sån man (eller ens velat vara ihop med honom). Det är fruktansvärt dålig stil att hota med sånt och dessutom när du själv sagt upp en fin lägenhet för att ni ska bli sambos. 

    Lös det problemet först innan du börjar fundera på att köpa in dig i hans hus. 
  • Anonym (ekon rådg)
    Visa endast
    Ons 14 aug 2019 10:00 #39
    Anonym (K) skrev 2019-08-14 09:50:19 följande:

    Var står det att sambon hotat att kasta ut henne om det inte passar? Jag har läst hela tråden men hittar det ingenstans.


    inlägg nr 18 gjort av ts själv.
  • Anonym (mjaou­)
    Visa endast
    Ons 14 aug 2019 10:10 #40
    pyssel skrev 2019-08-14 07:04:13 följande:

    3 månader gäller till och med för den som inte är skriven, om man har sin dygnsvila där. Har försökt bli av med pojkvän "på dagen" som misshandlade, det gick inte. Varken att kasta hans saker eller byta lås - eftersom han sovit här för ofta. Han var till och med skriven på annan adress, gjorde sig onåbar för polisen och jag bodde jour. Den här lagen är till skydd för dig men ett hinder för alla som blir misshandlade :/

    Fick alltså gå alla steg som en hyresvärd måste. Uppsägning, avhysning.


    Enligt vem?

    Vilken lag reglerade hans rätt att bo hos dig? Ingen. Du kunde bara lagt hans saker i förrådet och bytt lås medans han var ute.
Logga in
Bli medlem
Svara i tråden...

Innehåll