Lämnad i nyköpt hus

Rent juridiskt kan en delägare av ett hus tvinga den andra att sälja. Men då måste man gå genom tingsrätten och sådant tar tid.

Så fokusera på att hitta ett nytt boende i första hand. 

Vänd dig till kommunens skuld- och ekonomirådgivare, om det finns någon. 

De kan inte betala dina skulder, men kan hjälpa dig med råd om hur du ska göra ditt blancolån. Om du inte kan betala det som det var tänkt. 

Jag ska kolla upp det. Bra information. Tack. 

Jag vill verkligen flytta så fort jag kan. Mest för att den mentala stressen äter upp mig, att bo någonstans där jag kan bli utkörd eller hotad om det. Dessutom vill jag nu ha något som bara är mitt och som ingen kan styra över. Lite ro i kroppen att det är jag som har kontrollen. Nu har han kontrollen över mitt hem och min framtida ekonomi. Han håller på och blir elakare och elakare. 

Jag vill inte att någon ska missuppfatta läget kring min ekonomi. Den är okej. Inga större skulder och absolut inga betalningsanmärkningar. Men som ensamstående så har jag aldrig goda marginaler. Men det dumma är just det här privatlånet med skyhög ränta som jag tog för att kunna gå in med en kontantinsats. Den vill jag ska tillbaka till banken när vi säljer och det motiverar mig att inte sälja förhastat. Så det får absolut inte bli någon förlust med huset. 

När är klokast att sälja? Jag förstår att jag måste sälja så fort jag har hittat en bostad men när är en dum tid att sälja? Som sagt, jag vill säkerställa att jag kan få tillbaka det jag lagt in så banken får tillbaka det dyra lånet. Risken är annars att jag inte äger ett hus men har kvar ett dyrt lån.. 

Är sommartid bra att sälja? Är april/maj bra månad att lägga ut ett hus? 

Vad jag vet så är våren bästa tiden att lägga ut hus, för folk vill gärna ha tillträde till sommaren. Sen kan man tänka sig att huset är som allra finast när det blommar och är vackert i teädgården. 

Du ska nog inte räkna med att få tillbaka allt. Även om ni säljer för samma som ni köpte för så går det åt till mäklare och nu har betalt lagfart och sånt som ni intw får tillbaka. Men nära kan du nog komma 

Men du behöver inte vara rädd för att åka ut direkt! Ditt ex kan inte sälja om du är delägare och motsätter dig det. Han måste i så fall gå till Tingsrätten för att få det, och det tar tid. Sedan ska huset ut till försäljning och då tar det ju tid för foto, annonsen och visningar osv. 

Våren är en bra tid att sälja och sedan efter sommarledigheterna. Mitt i sommaren är det mer stiltje.

Leta bostad så mycket du kan! När det gäller ditt ex så kan folk bli om galna när det gäller pengar, det är ganska vanligt. 

Vill ni sälja lite billigare kan man gå genom mäklarna Hemverket, man får hjälp med foto, annons och juridiska dokument (avtalen), men det kräver en hel del eget arbete med papper och att man sköter visningarna och själva påskrifterna av avtalen själv. Man får också kolla noga upp så att annonsen blir helt rätt, före den publiceras av Hemverket. 

Annars kanske den tidigare mäklaren kan ge ett reducerat pris.