Hej
Har någon här sålt sin bostad via hemverket. Deras affärsidé är ju att man får hålla visningen själv. Vet inte om man måste fota själv också men det kanske man måste.
Hur mycket ansvar har man egentligen. Måste man sköta all annonsering också? Dvs se till att den kommer ut på blocket, hemnet, m.m.
Någon som har sålt sin bostad på det här sättet?
Jag har just sålt en BR via Hemverket o det var inga som helst problem, rekommenderar dom absolut. Lite mer pyssel för mig men inget betungande, helt klart värt dom pengar jag sparade på att inte välja en traditionell mäklare.
Att spekulanter inte kan ställa frågor om objektet till mäklaren är ett märkligt argument, säljaren har väl ännu mer information o är ju på plats? Rätt många mäklare jag träffat i mina dar som inte kunnat svara ändå...
Min erfarenhet av mäklare är att det finns fler dåliga än bra, o förstår inte alls vitsen med att betala så mycket pengar för det lilla jobb dom faktiskt gör. Har svårt att se varför Hemverkets objekt skulle vara mer svårsålda än andra.
Det låter som att du blandar ihop Hemnet och Hemverket.
Jag ser inga problem med Hemnet, däremot har Hemverket inget gott rykte.
Ja, marknaden lär krascha. Men vad har det med Hemverkets dåliga siffror att göra? Det är snarare ekvationen:
överhettad marknad + Hemverket = minst tredubbla försäljningstiden och ingen budgivning (+ lägre pris än grannens objekt i samma standard)
som gör att säljare blir avskräckta. På en överhettad marknad borde vem som helst kunna få ett objekt i bra skick sålt snabbt.
Och köpare ser det som en bostadsaffär via blocket, vilket många drar sig för att göra. De vill ha en riktig mäklare för att känna sig trygga.
O vadå ingen budgivning? Det görs ju på Hemverkets hemsida? Ingen större skillnad mot vilken annan mäklare som helst.
Jag har just sålt en BR via Hemverket o det var inga som helst problem, rekommenderar dom absolut. Lite mer pyssel för mig men inget betungande, helt klart värt dom pengar jag sparade på att inte välja en traditionell mäklare.
Att spekulanter inte kan ställa frågor om objektet till mäklaren är ett märkligt argument, säljaren har väl ännu mer information o är ju på plats? Rätt många mäklare jag träffat i mina dar som inte kunnat svara ändå...
Min erfarenhet av mäklare är att det finns fler dåliga än bra, o förstår inte alls vitsen med att betala så mycket pengar för det lilla jobb dom faktiskt gör. Har svårt att se varför Hemverkets objekt skulle vara mer svårsålda än andra.
Varför skulle hemverkets objekt vara mer svårsålda, de annonseras på samma plats?
Varför anlitar folk en mäklare jo oftast för att det är så det brukar gå till för så har man alltid gjort.
Ingen ifrågasätter det men ändå gnäller att det kostar så mycket.
Det är tur att det finns alternativ.
Visst vi är på olika marknader, men den här är ändå överhettad och det är praktiskt taget slagsmål om objekten.
Och här blir det budgivning på alla objekt utom Hemverkets... Ok, ibland väldigt blygsam sådan. Jämför man likvärdiga objekt så får Hemverkets objekt lägre pris. Och det tar betydligt längre tid att få sålt. (övriga objekt säljs strax före eller strax efter visningarna)
Som säljare bör man väga in att färre köpare söker sig till objektet och priset kan bli (här: blir) därför lägre än hos traditionella mäklare.
Hur uppfyller Hemverket sina skyldigheter som de har till köparna? Hur förmedlar de detta?
-Det verkar vara på denna punkt som de fallerar när de gäller skeptiska köpare...
Dåligt rykte...
Blocket-liknande upplägg iom att det är säljaren som sköter försäljningen och inte "mäklaren"
osv...