Hur högt belånade är ni på ert boende
Lite svårt att exakt veta vad vi skulle få om vi sålde, men ungefär kan jag veta ändå. Vi har lån på huset på ca 58-60% och amorterar på två av lånen.
Lite svårt att exakt veta vad vi skulle få om vi sålde, men ungefär kan jag veta ändå. Vi har lån på huset på ca 58-60% och amorterar på två av lånen.
0%
Bor på landet i norrland. Köptes kontant för 100000 kr.
Ja, du har nog rätt, åtminstone delvis.
Det man ofta glömmer när det gäller turistorter är att säsongen är relativt kort så den årliga hyresintäkten blir ändå rätt låg.
Vintersäsongen är väl ofta bara 4 månader och sommarsäsongen bara 2 månader.
Vi tittade ganska noga på en massa olika faktorer innan vi gjorde våra investeringar.
Vi föredrar äga en hyresfastighet med normala månadshyror men med jämna intäkter på årsbasis och dessutom helst en och samma hyresgäst under flera år.
Säsongare eller turister, där man byter hyresgäster väldigt ofta, är ingenting för oss.
Vårt semesterhus har ett attraktiv läge i ett attraktivt land och vi skulle kunna få väldigt fina intäkter om vi hyrde ut det per vecka. Men vi har valt att inte hyra ut eftersom vi tycker att det medför alltför mycket negativa faktorer i förhållande till den totala intäkten sett på årsbasis.
Belåningsgraden ca 50% mot försiktigt marknadsvärde. Amorterar 5 300 kr per månad.
Helt otroligt! Jag fick precis in en offert på nytt staket ca 80 meter och grind på 98.000 kr. Ett staket mot ett hus? (Inte för att det blir det staketet här men ändå).
65% av marknadsvärdet har vi i lån. Bott i två år. Lånat upp på huset med 10% av marknadsvärdet också till renovering. Lånet är delat på tre och vi ammorterar på ett av dessa. Husets värde har stigit med 1 miljon under de två åren vi bott.
Huset ca 66%. Sthlms-förort, vill ner till 50%.
Sommarstuga obelånad.
49% av marknadsvärdet
Köpte huset för 3,5 år sen men har renoverat ordentligt och därmed ökat värdet av huset, men har även extraamorterat rejält.
Amorterar 4.000 i månaden men planen är att betala av de resterande 1.4 mile inom 6år
Cirka 35% belåning. Amorterar inget, vill inte binda likviditet i huset. Investerar istället med bättre avkastning.