Är det WT att bo i hyesrätt?

vilka HR menar du nu? de som är nybyggda och har en månadshyra på 9000 kr för en trea på 75 kvadrat? de allra flesta HR jag sett är sunkiga med tråkiga kök och badrum. tro fasen det, hyresvärden vill väl inte renovera om det inte är absolut nödvändigt`? det brukar inte direkt vara svårt att få hyresgäster ändå.

ja, det är "bara" att ringa värden. dock betalar man för det. det finns nämligen medräknat i hyran.
att betala 5 000 i månaden i fem år = 30 000 kr i kostnad. dessa pengar går du garanterat back och får aldrig igen.

bor du i BR i fem år så har du höga odds att göra vinst på låt säga 100 tkr. ingen jag vet har gjort en sämre vinst i alla fall. (bor i göteborg). räkna då av hyran på 30 tkr och du har gjort en vinst på 70 tkr. något som är omöjligt när man bor i HR

    
 

Det beror ju på var i landet man har sin BR.... Allt är inte storstadsregion.
Det finns ställen där du riskerar att du går back vid försäljning av såväl hus som BR.
Storstadsregion är bra dock - jag har gjort flera stora vinster och lever nu gott tack vare det:)

Inte alls utan tvärtemot smart.
De folk stirrar sig blinda på är en eventuell vinst en försäljning genererar men "glömmer" att allt annat oftast är mycket dyrare. Och använder man dessutom hyresrätten som inbyte om man köper kan man gå med stor vinst. Det är så helt enkelt för tex vid skilsmässor kan det vara omöjligt att behålla 2 ägandeboende och då har jag som HR-gäst ett guldläge.

Men jag förstår att det svider i tanken att man kan tjäna grova pengar på HR, det hör ju liksom inte ihop med bilden många har. Så nej, man går garanterat inte med förlust men risken är däremot stor för det för den som "äger" sitt boende (eg banken).

Du fick ingen lägenhet i storstan va? Det hörs tydligt.

Vad är skillnaden på att betala 5000 till en hyresvärd och 5000 kr i räntor till banken?

Jag bor i Sthlms innerstad, ca 100 kvm och betalar ca 8500. Förhandlingarna är inte klara än för årets hyra men det brukar landa på ca 2,5%. Med det läget som jag har och med den ytan skulle jag behöva slänga upp 6-7 miljoner. Även om jag får ihop till kontantinsatsen så ska jag låna resten. Räntorna kostar en hel del även om jag får dra av en viss %. Sen tillkommer avgift till föreningen.

Om jag nu säljer denna om 5 år så kan jag ev om det är som det är nu (jag är övert om att det är en bubbla som snart spricker) kanske få ett plus på några hundra tusen. Vad ska jag göra då? Var ska jag bo? Jag får inte ens en koja för det i innerstan med närförort. 

what? jag fick en lägenhet där jag valde att köpa en... förstår inte vad du menar..

ja, det är ju tydligt att ekonomi inte är din grej. som jag försökt förklara tusen gånger så försvinner dina 5000 kr som du ger din hyresvärd varje månad. dessa ser du inte röken av igen

betalar du 5000 kr till banken så gör du det för att du har ett lån på en investering. dvs du betalar till dig själv. pengar som du med största sannolikhet kommer att få igen en dag när du säljer. räntekostnader är för övrigt avdragsgilla i deklarationen. om du vet vad det innebär?     

Avdragsgillt betyder ju inte att du får tillbaka allt, dessutom har ju BR-föreningar månadsavgifter som kan likställas med hyra. Där jag bor har BR-priserna stått stilla de senaste sex-sju åren och det är inga storvinster man kan göra, kanske 30-40000 på en tioårsperiod.

Jag bor i Sthlms innerstad, ca 100 kvm och betalar ca 8500. Förhandlingarna är inte klara än för årets hyra men det brukar landa på ca 2,5%. Med det läget som jag har och med den ytan skulle jag behöva slänga upp 6-7 miljoner. Även om jag får ihop till kontantinsatsen så ska jag låna resten. Räntorna kostar en hel del även om jag får dra av en viss %. Sen tillkommer avgift till föreningen.

Om jag nu säljer denna om 5 år så kan jag ev om det är som det är nu (jag är övert om att det är en bubbla som snart spricker) kanske få ett plus på några hundra tusen. Vad ska jag göra då? Var ska jag bo? Jag får inte ens en koja för det i innerstan med närförort. 

nej man får inte tillbaka allt, men man får tillbaka 30% vilket är mer än din hyresvärd ger dig tillbaka, det kan jag lova.

visst, jag tar tillbaka att det alltid är lönsamt   med BR. bor man i en mindre stad så kanske trycket är betydligt mindre. jag jämförde med göteborg och närliggande städer där jag vet att utvecklingen går framåt. kanske det är skillnad på mindre orter.

Det är precis det som är min grej, ekonomi.

Du har fortfarande inte förklarat skillnaden på att betala 5000 kr till hyresvärden och 5000 kr i ränta till banken.
Du anser att räntan är ren vinst... Det märks att ekonomi inte är din grej.