Bostadsmarknaden

Tom Araya · 2026-03-25T02:21:35+01:00

Bostadsmarknaden har länge varit rutten. Från att det byggdes mängder av bostäder på 1950-1970-talet (delvis även på 1980- och 90-talet) så sjönk byggandet rejält under andra halvan av 1990-talet. Under rekordåren 1965-1974 byggdes en miljon bostäder och under rekordåret 1970 färdigställdes 100 000 bostäder. Mellan 1955 och 1990 (35 år) byggdes närmare 3 miljoner bostäder. Under denna perioden 1950-1990 (40 år) ökar Sveriges befolkning med ca 1,6 miljoner. Efter 1990 sjunker byggandet till bottennivåer, men stiger sedan långsamt under 2000-talet till den högsta nivån hittills (under 2000-talet) på ca 68 000 bostäder 2023. Mellan 1995 och 2024 (29 år) byggs ca 2,1-2,2 miljoner bostäder. 2024 sjönk byggandet till 47 635 färdigställda bostäder. Under perioden 1990-2024 (34 år) ökar Sveriges befolkning med nästan 2 miljoner. Hemlösheten ökade från ca 8000 i slutet på 90-talet till över 30 000 2017. Är det inte dags för en ny bostadspolitik? Förslag?

Tom Araya

Wed 25 Mar 02:21
87 svar

Visa endast Anmäl

Bostadsmarknaden

Bostadsmarknaden har länge varit rutten.

Från att det byggdes mängder av bostäder på 1950-1970-talet (delvis även på 1980- och 90-talet) så sjönk byggandet rejält under andra halvan av 1990-talet.

Under rekordåren 1965-1974 byggdes en miljon bostäder och under rekordåret 1970 färdigställdes 100 000 bostäder.

Mellan 1955 och 1990 (35 år) byggdes närmare 3 miljoner bostäder.
Under denna perioden 1950-1990 (40 år) ökar Sveriges befolkning med ca 1,6 miljoner.

Efter 1990 sjunker byggandet till bottennivåer, men stiger sedan långsamt under 2000-talet till den högsta nivån hittills (under 2000-talet) på ca 68 000 bostäder 2023.

Mellan 1995 och 2024 (29 år) byggs ca 2,1-2,2 miljoner bostäder.
2024 sjönk byggandet till 47 635 färdigställda bostäder.
Under perioden 1990-2024 (34 år) ökar Sveriges befolkning med nästan 2 miljoner.

Hemlösheten ökade från ca 8000 i slutet på 90-talet till över 30 000 2017.

Är det inte dags för en ny bostadspolitik?

Förslag?
- «
- ‹
- Sida 3 av 8
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Bostadsmarknaden
Kammen320

Fri 27 Mar 06:59
#21

Visa endast Anmäl

Problemet är väl att väldigt få har råd att bo i de nya lägenheter som byggs. De som har råd med hyror på 15-16 000 kr/mån för en dåligt planerad 3:a köper hellre något. I Fisksätra har jag sett att man lockar med ett gratis SL-kort i månaden eller gratis parkeringsplats det första året för att överhuvudtaget få lägenheterna uthyrda. Tror en nybyggd 4:a går på över 19 000 kr/mån där.
Samtidigt är det jättesvårt att få andra lägenheter också. Min hyresvärd har inkomstkrav på 47 000 kr/mån för en 3:a som kostar 11 500 kr/mån. Är man 2 med inkomst fungerar det ju, men är man ensamstående blir det svårare.
Tom Araya

Fri 27 Mar 07:00
#22

Visa endast Anmäl

Anonym (X) skrev 2026-03-27 06:46:46 följande:
Som vadå? Höja bidragen?
Det är bättre om arbetarlöner och kostnaden för det som alla behöver matchar varandra. Vi vanligt folk med vanliga jobb och inkomster behöver inte paradvåningar i innerstan, men en dräglig bostad ute i förorten, 15-30 minuter till skola, butiker och samhällsservice och 30-60 minuter från arbete.
Anonym (House)

Fri 27 Mar 07:10
#23

Visa endast Anmäl

Anonym (H) skrev 2026-03-27 06:18:47 följande:
Var finns en 3:a för 12.000kr/månad med omedelbar inflyttning? Genuint nyfiken.
Var vill du bo? Du hittar lediga trerummare för 12000 i månaden överallt.

Lade du till "omedelbar inflyttning" för att göra saken omöjlig eller är du ok med att vänta en månad eller två på inflyttning?
Anonym (House)

Fri 27 Mar 07:19
#24

Visa endast Anmäl

Tom Araya skrev 2026-03-27 06:45:14 följande:
12 000 är billigt för nyproducerad 3:a. I Stockholms län är det inte ovanligt att 1:or (nyproduktion) ligger på den hyran. 3:orna ligger på 14-20 k.
Men även 12 k för enbart hyran svider om du har en lön på 25 k före skatt.
Anonym (House) skrev 2026-03-27 06:05:56 följande:
Ja hemlösheten är i huvudsak missbruk och psykisk ohälsa.
Jag bad om en källa, inte om din åsikt.Jag redogjorde för de skäl som finns för reglering och sannolika konsekvenser om man tar bort dem, för att marknadsliberaler ska förstå att det inte bara är "bara att..."
Har du inga starkare argument så verkar din tanke inte särskilt väl genomtänkt.

Så det är på den nivån du tänkte hålla dig?

"Min multisjuka kusin i koma kan inte jobba övertid så han har inte lön nog att hyra en enrummare för 20000 i månaden"?

Vill du diskutera på riktigt så får du sluta diskutera utaifrån extremfall.

Jag tänkte det var allmänt känt att psykisk sjukdom och missbruk dominerar hemlösheten. Det görs nya studier på detta lite då och då av olika aktörer men varsågod - första bästa trätt i sökmaskinen.

Haninge kommun med hänvisning till "Bostad först"

www.haninge.se/globalassets/forvaltningsspecifikt-globalt-innehall/social--och-aldreforvaltning/dokument/hemloshet-rapporter-intranat/kartlaggning-av-hemloshet-inom-social--och-aldreforvaltningen-2022-04-14-an.pdf

Frågan är vad du tror om de hemlösa.

Och det är fortfarande du som först klagar på systemet och sedan försvarar detaljerna i det.
Anonym (House)

Fri 27 Mar 07:23
#25

Visa endast Anmäl

Tom Araya skrev 2026-03-27 06:45:14 följande:
Men även 12 k för enbart hyran svider om du har en lön på 25 k före skatt.
Anonym (House) skrev 2026-03-27 06:05:56 följande:
Ja hemlösheten är i huvudsak missbruk och psykisk ohälsa.
J

Minimilönen för en 18-åring inom handel är lite drygt 26600 i månaden i år.

Oklart varför en 18-åring ska ha en trerummare.
Anonym (House)

Fri 27 Mar 07:28
#26

Visa endast Anmäl

Kammen320 skrev 2026-03-27 06:59:30 följande:
Problemet är väl att väldigt få har råd att bo i de nya lägenheter som byggs.

Precis det jag skriver - fast tvärtom.

Problemet är att folk är för snåla för att betala vad de kostar. Inte att de har råd. Det har de. Men de vill inte betala så mycket.

Själv önskar jag att nötfärsen fortfarande kostar 50 kr kilot som jag kommer ihåg det från förr.

En 18-åring i handeln tjänar minst 26600 i månaden.

Medianlönen i Sverige är 37100 i månaden.

Folk har råd att betala för att bo.
Anonym (House)

Fri 27 Mar 07:31
#27

Visa endast Anmäl

Anonym (Minna) skrev 2026-03-26 08:31:00 följande:
Som fattigpensionär är hyrorna i lägenheter alldeles för höga så jag sitter i huset med låga omkostnader istället för att en barnfamilj skulle få njuta av villalivet. I alternativet 55+ boende räcker pensionen inte ens till hyra och mat för barnen "ska ju ärva" också.

Så du är de facto miljonär(?) men tycker inte du har råd med hyran för en lägenhet.
Tom Araya

Fri 27 Mar 07:54
#28

Visa endast Anmäl

Anonym (House) skrev 2026-03-27 07:10:37 följande:
Var vill du bo? Du hittar lediga trerummare för 12000 i månaden överallt.

Lade du till "omedelbar inflyttning" för att göra saken omöjlig eller är du ok med att vänta en månad eller två på inflyttning?
Har du någon källa på det?
Anonym (House)

Fri 27 Mar 08:01
#29

Visa endast Anmäl

Tom Araya skrev 2026-03-27 07:54:09 följande:
Har du någon källa på det?
Kul debatt-teknik.

Prova länkarna Rataxes gav om du verkligen undrar.
Anonym (H)

Fri 27 Mar 08:23
#30

Visa endast Anmäl

Anonym (House) skrev 2026-03-27 07:10:37 följande:
Var vill du bo? Du hittar lediga trerummare för 12000 i månaden överallt.

Lade du till "omedelbar inflyttning" för att göra saken omöjlig eller är du ok med att vänta en månad eller två på inflyttning?
Rätt sunkigt i flera fall av de jag hittade. Några har legat ute i flera månader. Varför är de inte uthyrda?

Att någon kan vänta ett par månader tror jag verkligen inte är ett problem. Och inte mitt jag bor i obelånad villa. Skulle jag flytta till hyreslägenhet är det i närheten av min familj i norra Sthlm där jag bor nu.

«
‹
Sida 3 av 8
1
2
3
4
5
6
7
8
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Bostadsmarknaden

Bostadsmarknaden

INNEHÅLL