Bör sambolagen ändras?
Sambolagen tillkom för att skydda den svagare partern.
Som det är idag så kan den enapartern göra en investering för båda gemensamt ska bruka bostaden.
Dvs investera i ett objekt en lägenhet, hus etc
Ta en risk med allt vad det innebär med kontantinsats, ta lån står för ränta, amorteringeringar och kanske hela månadsavgiften.
Man är i detta fallet rätt sårbar ekonomiskt.
Poängtera att man köper en 2:a för 2 miljoner lägger 300k i sparade pengar i kontantinsats.
I dagsläget blir utfallet, går man isär och och lägenheten säljs för 2 miljoner så löses lånet och bostaden delas lika den ena får en miljon och den som gjort investeringen sitter med en skuld på 1 miljon minus hälften av kontantinsatsen.
Säg att egendomen säljs med förlust säg försäljningspris 1,8 miljoner.
så gör den andra partern enbart en vinst och den andre står fortfarande i skuld till banken eftersom det inte går att lösa lånet med försäljningen.
Bör lagen göras om så att man är skyldig att ingå avtal om bodelning oavsett vem som betalar och står för lånet om den ska delas annars gäller köpeavtal som i alla affärer.?
Ett alternativ kan vara att ha det som det är nu att skriva i lagen att ena partern som inte är med på evetuella lån är skyldig att gå in och täcka upp eventuell förlust om man ej står med på lånet, detta för att unvika att den ena enbart plockar ut summor och den andre sätts i skuld.
Sätts i skuld gör man ju indirekt ändå eftersom man förlorar 50% av det man betala kontant.
Ett alternativ kan också vara att tillämpa sambolagen på överskutande belopp efter eget kapital har dragits bort från värdet, detta skyddar den som går in med pengar.
Man kan vända sambolagen hur man vill till både fördelar och nackdelar.