Forum Allmän debatt - Känsliga rummet
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Svårare idag att få bolån — I hela landet! Vad tror ni om detta samhällsfenomen?

    Tis 3 dec 09:55 Läst 0 gånger Totalt 145 svar
    Anonym (Bolån­)
    Visa endast
    Tis 3 dec 09:55

    Jag läste en intressant artikel häromdagen där man i stora drag beskrev det som jag länge har funderat på, nämligen att det är mycket svårare idag att få bolån. Inte bara för de som bor i storstäderna utan numera i hela landet. Ur artikeln:

    I rapporten från HSB jämförs vilka möjligheter yngre människor, 23?30 år, med genomsnittliga inkomster har att köpa sig en bostadsrätt i 20 svenska kommuner.

    En slutsats är att blivit mycket svårare sedan den förra undersökningen redovisades 2015.

    ? Det har tillkommit ytterligare ett amorteringskrav, och bankerna har skärpt sina kvar-att-leva-på-kalkyler. Det slår hårt mot unga och unga familjer, säger Anders Lago, förbundsordförande på HSB till SvD.

    ?Inte bara ett storstadsproblem?

    Rapporten visar det som många yngre fått uppleva: även med en genomsnittlig inkomst har man nästan ingen chans att få låna pengar till bostadstätt. Detta gäller i majoriteten av svenska städer. Det är inget storstadsproblem längre, påpekar HSB.

    www.expressen.se/dinapengar/bostad/tufft-lage-for-unga-att-kopa-bostad-i-hela-landet/

    Är det rimligt att vi ska ha det såhär?

    Tänk för bara några år sedan behövdes ingen insats men nu ska den vara hela 15% och nu har bankerna även snävare kalkyler som det står i artikeln. Det är väldigt svårt att spara ihop såpass mycket pengar som till insatsen och alla har inte släktingar som har hjälpa till med detta.

  • Anonym (Bolån­) Trådstartaren
    Visa endast
    Tis 3 dec 09:56 #1

    Ursäkta alla dessa frågetecken. Det blev så när jag kopierade in texten från artikeln.

  • Anonym (A)
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:14 #2 +1

    Fast om man köper en lägenhet i Malmö för 1 000 000 kr, så behöver man 150 000 i kontantinsats. Har man ett jobb och bor hemma, då kan man spara ihop 150 000 kr ganska fort.

    Felet tror jag är att man vill bo både centralt och fint direkt, istället för att ta en billig lägenhet så man kommer in på marknaden.

    Så nej, jag tycker inte att det är så svårt, om man har ett jobb, för då kan man spara mycket medan man bor hemma.

  • Anonym (H)
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:15 #3

    Ja det är rimligt att banken inte beviljar lån om bedömning görs att den sökande inte har tillräckliga marginaler.

  • Anonym (Bolån­) Trådstartaren
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:22 #4
    Anonym (A) skrev 2019-12-03 10:14:27 följande:

    Fast om man köper en lägenhet i Malmö för 1 000 000 kr, så behöver man 150 000 i kontantinsats. Har man ett jobb och bor hemma, då kan man spara ihop 150 000 kr ganska fort.

    Felet tror jag är att man vill bo både centralt och fint direkt, istället för att ta en billig lägenhet så man kommer in på marknaden.

    Så nej, jag tycker inte att det är så svårt, om man har ett jobb, för då kan man spara mycket medan man bor hemma.


    Men artikeln nämner även unga familjer. Tänk dig att du bor i en dyr hyresrätt, en ung mamma och en ung pappa med löner på ca 20-25 000 i månaden före skatt och har 2-3 barn på det. Tror du att det är lätt att spara ihop 150 000 bara sådär då?

    Förutsättningarna för en person som bor hemma att spara utan barn ser givetvis annorlunda ut.
  • Anonym (Bolån­) Trådstartaren
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:25 #5 +1
    Anonym (H) skrev 2019-12-03 10:15:06 följande:

    Ja det är rimligt att banken inte beviljar lån om bedömning görs att den sökande inte har tillräckliga marginaler.


    Du tycker det är rimligt? HSB verkar dock inte hålla med dig. Är det bättre nu alltså med dessa krav på 15% samtidigt som vi har en situation att väldigt få kommer in på bostadsmarknaden och istället får bo hemma tills de är över 30 år? En andrahandsmarknad på hyresrätter som totalt har spårat ur i och med att det knappt finns hyreslägenheter att få tag på? Bostadsbrist?
  • Anonym (Grabb­en bredvi­d)
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:27 #6
    Anonym (H) skrev 2019-12-03 10:15:06 följande:

    Ja det är rimligt att banken inte beviljar lån om bedömning görs att den sökande inte har tillräckliga marginaler.


    Precis, det är banken som bestämmer. Det finns ingen annan att skylla på nu när man inte bygger olönsamma HR lägenheter.
  • Tis 3 dec 10:27 #7

    Detta med lån, är till för att mjölka befolkningen på pengar och livslust. Det är ohållbart. Dessutom nu när det inte finns lätta jobb att tillgå ökar det segregationen. Jag är helt emot lån.

  • Anonym (A)
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:27 #8 -1 +1
    Anonym (Bolån) skrev 2019-12-03 10:22:10 följande:
    Men artikeln nämner även unga familjer. Tänk dig att du bor i en dyr hyresrätt, en ung mamma och en ung pappa med löner på ca 20-25 000 i månaden före skatt och har 2-3 barn på det. Tror du att det är lätt att spara ihop 150 000 bara sådär då?

    Förutsättningarna för en person som bor hemma att spara utan barn ser givetvis annorlunda ut.
    Ja, fast då har ju denna unga familj gjort valet att flytta samman i en dyr hyreslägenhet och sedan skaffat ett antal barn. Istället för att bo hemma tills de kunde spara ihop 150 000 (vars 75 000 kr) och köpt en lägenhet. Eller, om de inte lyckades spara ihop vars 75 000  medan de bodde hemma, så kunde de ju väntat med att skaffa barn, de är ju så unga.

    Man gör val och man får faktiskt leva med konsekvenserna av sina val. De valde jobb med låg inkomst, de valde att inte spara till första lägenheten, de valde att skaffa flera barn tidigt medan de bor dyrt.


  • Anonym (Grabb­en bredvi­d)
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:28 #9 -1
    Anonym (Bolån) skrev 2019-12-03 10:25:37 följande:
    Du tycker det är rimligt? HSB verkar dock inte hålla med dig. Är det bättre nu alltså med dessa krav på 15% samtidigt som vi har en situation att väldigt få kommer in på bostadsmarknaden och istället får bo hemma tills de är över 30 år? En andrahandsmarknad på hyresrätter som totalt har spårat ur i och med att det knappt finns hyreslägenheter att få tag på? Bostadsbrist?
    Det finns ingen bostadsbrist om du har bra utbildning och tjänar en god lön. Du får fan anstränga dig om du ska ha en egen bostad. Vad är problemet?
  • Anonym (A)
    Visa endast
    Tis 3 dec 10:29 #10 -1
    Anonym (Bolån) skrev 2019-12-03 10:25:37 följande:
    Du tycker det är rimligt? HSB verkar dock inte hålla med dig. Är det bättre nu alltså med dessa krav på 15% samtidigt som vi har en situation att väldigt få kommer in på bostadsmarknaden och istället får bo hemma tills de är över 30 år? En andrahandsmarknad på hyresrätter som totalt har spårat ur i och med att det knappt finns hyreslägenheter att få tag på? Bostadsbrist?
    Om man har jobb, så behöver man inte bo hemma tills man är 30 år. Man sparar.
Logga in
Bli medlem
Svara i tråden...

Innehåll