• Klund

    Sambohyra

    Sambohyra Jag behöver råd och hopas jag kan få det här av er. Jag (man, 40+, arbete, inga barn) har flyttat in hos en kvinna med två barn, 17 och 20 år. Båda går i skola och bor hemma. Jag (vi..) bor nu i hennes hus. Vi har upprättat ett dokument där jag avsäger mig all ägande rätt till huset och jag kan inte vid en eventuell separation kräva/begära några pengar för huset eller för eventuella arbeten jag utfört på detsamma. Fullt rimligt anser jag. Det är nu det blir komplicerat.... Hon har, genom sin fars "hjälp", fått höja sina banklån och lösa ut sin före detta man från huset och har nu mer lån än vad hon skulle fått utan bankkontakter. 2.7milj. Hon "ror runt" huset men inte mycket mer. För att röra till det ytterligare jobbar jag för det mesta dessutom på annan ort på veckorna och är inte hemma. Hyres frågan har vi diskuterat från och till i ett halvår nu. Vad vi har gjort fram till dags datum är att jag har betalt allt när jag har varit hemma. Tors,fre,lör,sön. Då har jag betalt för mat för alla, barn ink. Jag betalar för nöjen, åker i min bil om vi ska någonstans mm mm. Detta kostar mig 7-9000:- i månaden Nu till den egentliga frågan: vad ska jag betala i "hyra"? Jag vill betala för mig men hur mycket? Hon har höga räntekostnader pga stora banklån, ska jag betala del av de? Räntekostnader? Hon har två vuxna barn som bor hemma, äter, duschar och allt vad det innebär att ha vuxna barn hemma. I teorin använder dom mer varmvatten, el och övrigt förbruknings material. Dela el, vatten på fyra? Fastighetsskatt? Tomträtt? Mm, mm Dom fasta kostaderna för huset hamnar på ca 14 000:- i månaden. Vad ska jag betala av detta? Tacksam för tips och råd! K

  • Svar på tråden Sambohyra
  • sextiotalist
    ZandraLH skrev 2013-10-07 23:47:00 följande:
    Betalar inte barnen hemma?
    Mina syskon bodde hemma ganska länge och betalade ca 2000kr var, i månaden. I den åldern har man inkomst eller så får man skaffa sig ett helg/kvällsjobb om man studerar. Det är superviktigt och något jag anser borde vara självklart :)
    20-åringen bör ju bidra, men 17-åringer ska inte det, då föräldrarna är försörjningsskyldiga
  • Fanny b
    QrazyQuties skrev 2013-10-08 09:54:08 följande:
    Räntan + el + vatten + sophämtning = "Hyran". Enligt all vett och etikett ingår det i vad du som sambo ska betala. Vad gäller barnen så är det lite av en balansfråga - men de räknas ALDRIG som en hel person om de inte har en vanlig lön att bidra med. Jag personligen skulle se lite till om jag tjänade väldigt mycket mer eller om vi tjänar jämlikt. Kan ev räkna båda barnen som en person tillsammans... Detta är vad gäller maten... men hyran - nä du, den delar de vuxna. Och hade du bott själv så hade knappast din hyresvärd dragit av de dagar du inte bodde "hemma". Väx upp och inse att saker och ting kostar och var inte så jäkla petig och tråkig med pengar, de kommer o går medan relationen förhoppningsvis består. Om du inte är för snål. Lycka till!

    Jag tycker en annan typ av etikett gäller när bara ena sambon äger bostaden. Då tycker jag den sambo som inte äger bostaden ska stå för sin del av driftkostnaden. El+vatten+sophämtning  tycker jag ingår i det. Inte räntan, för eftersom ts inte äger bostaden. Med tanke på att ts betalar mat och nöjen de dagar han är hemma så tycker jag inte han ska betala mer. Utan om hans sambo har svårt för att klara huset ekonomiskt får hon sälja det. Om så sker kan hon och ts köpa ett annat hus, som de har gemensamt, och därmed delar på alla huskostnader.
  • h8him
    sextiotalist skrev 2013-10-08 09:59:32 följande:
    20-åringen bör ju bidra, men 17-åringer ska inte det, då föräldrarna är försörjningsskyldiga
    Det beror ju på om 20-åringen går i gymnasiet eller inte. Gör h*n det så är föräldrarna försörjningsskyldiga.


  • sextiotalist

    Din del av driftkostnaderna (ja 1/4 eftersom man i detta fall mycket väl kan räkna samtliga som vuxna rent konsumktionsmässigt, det är mammans och pappans sak att försörja dom, inte TS skyldighet).

    Din del av maten och kanske 1/5 av räntorna (hon får ju avdrag på skatten och så).

    Med detta så bor hon billigare än om hon bott själv.

    Hon bör ju också tänka på att TS kan när som helst flytta till sitt eget boende och då står hon med kostnaden själv      

  • QrazyQuties
    Fanny b skrev 2013-10-08 10:03:03 följande:
    Jag tycker en annan typ av etikett gäller när bara ena sambon äger bostaden. Då tycker jag den sambo som inte äger bostaden ska stå för sin del av driftkostnaden. El+vatten+sophämtning  tycker jag ingår i det. Inte räntan, för eftersom ts inte äger bostaden. Med tanke på att ts betalar mat och nöjen de dagar han är hemma så tycker jag inte han ska betala mer. Utan om hans sambo har svårt för att klara huset ekonomiskt får hon sälja det. Om så sker kan hon och ts köpa ett annat hus, som de har gemensamt, och därmed delar på alla huskostnader.

    Det handlar inte om vad du eller jag "tycker". Det är så det är helt enkelt. Går de till en ekonomirådgivare för att få hjälp så är det de svaren man får. Räntan får ägaren till huset betala oavsett om hon går plus eller minus på husaffären, räntan är ingen investering! Amorteringar är det däremot, så det ska han inte vara med och betala!
  • Fanny b
    QrazyQuties skrev 2013-10-08 10:18:15 följande:

    Det handlar inte om vad du eller jag "tycker". Det är så det är helt enkelt. Går de till en ekonomirådgivare för att få hjälp så är det de svaren man får. Räntan får ägaren till huset betala oavsett om hon går plus eller minus på husaffären, räntan är ingen investering! Amorteringar är det däremot, så det ska han inte vara med och betala!

    Fast ingen kan ju tvingas till att betala räntekostnaden för en bostad man inte äger. Även fast räntan inte är en investering så tycker jag det är en kostnad som tillkommer när man har ett huslån. Om man sedan trots att man har sambo vill ensam stå på huset så tycker jag man ska betala denna kostnad själv.
  • h8him
    Fanny b skrev 2013-10-08 10:21:39 följande:

    Fast ingen kan ju tvingas till att betala räntekostnaden för en bostad man inte äger. Även fast räntan inte är en investering så tycker jag det är en kostnad som tillkommer när man har ett huslån. Om man sedan trots att man har sambo vill ensam stå på huset så tycker jag man ska betala denna kostnad själv.
    Resonerar du likadant när du bor i en hyrd lägenhet? Att hyresvärden äger lägenheten så du vill inte betala annat än driftskostnaderna?
  • Plastanka
    Fanny b skrev 2013-10-08 10:21:39 följande:

    Fast ingen kan ju tvingas till att betala räntekostnaden för en bostad man inte äger. Även fast räntan inte är en investering så tycker jag det är en kostnad som tillkommer när man har ett huslån. Om man sedan trots att man har sambo vill ensam stå på huset så tycker jag man ska betala denna kostnad själv.

    Instämmer till fullo. Självklart ska du inte vara med och betala din sambos kapitalkostnader om du inte äger en andel. Det är inte du som väljer storlek på lånet och du kan inte påverka kostnaden, och får inte heller ut något av eventuell värdeökning.

    Hennes investering - hennes ränta. 
  • QrazyQuties
    h8him skrev 2013-10-08 10:24:34 följande:
    Resonerar du likadant när du bor i en hyrd lägenhet? Att hyresvärden äger lägenheten så du vill inte betala annat än driftskostnaderna?

  • QrazyQuties
    Fanny b skrev 2013-10-08 10:21:39 följande:
    Fast ingen kan ju tvingas till att betala räntekostnaden för en bostad man inte äger. Även fast räntan inte är en investering så tycker jag det är en kostnad som tillkommer när man har ett huslån. Om man sedan trots att man har sambo vill ensam stå på huset så tycker jag man ska betala denna kostnad själv.

    Jag är helt säker på att om du vetat vad du överhuvudtaget snackar om så hade du resonerat helt annorlunda. Det du säger är pinsamt okunnigt. El, vatten, sophämtning kostar kanske 1500-2000 kr i månaden för oss. Ska en ev sambo betala 750-1000 kr för att bo i ett rejält, fint hus på 150 kvm med egen tomt?!? Är du på riktigt??? När en etta i samma område kostar ca 5-6000 kr att hyra?? Eller ska de dessutom dela de 1500 på fyra? Hör du inte hur dumt det låter??
Svar på tråden Sambohyra