Skambud?

När vi var på första visningen så sa mäklaren till oss att det finns utrymme neråt för säljaren, de vill flytta.

Huset har pantbrev på 1,5 milj så det finns nog goda marginaler för säljarna. Bankens krav på oss är dock att vi måste skriva in i kontraktet att vår bostad blir såld för x kr inom 4 månader så det är några parametrar för säljarna att beakta.

(1): definitionen av skambud är väl känd så så länge du aldrig hört uttrycket tidigare är din fråga helt onödig.

Klart man vill köpa så billigt som möjligt men det viktiga är vad ni själva är villiga att ge för ett boende ni kan trivas i. Säljaren har redan gått ner en väsentlig summa så nu kanske inte finns så mycket kvar att ta av. Kolla med mäklaren (kanske man t.o.m. kan fråga en annan mäklare?) hur mycket pantbrev som finns så får ni en bild av hur mycket säljaren som max har i lån och rimligen inte vill gå under.

Fast pantbreven säger ju egentligen inget om säljarens marginaler. När vi köpte vårt hus för 2,9 milj fanns det pantbev på 630.000, säljaren hade lån på 2,7 milj och huset var värderat till 3,1 milj.

Fast pantbreven säger ju egentligen inget om säljarens marginaler. När vi köpte vårt hus för 2,9 milj fanns det pantbev på 630.000, säljaren hade lån på 2,7 milj och huset var värderat till 3,1 milj.

Förlåt för en dum fråga, men vad är pantbrev i hussammanhang?

VA?... Pantbreven tas ut på den summa huset är belånat på. Det där är en omöjlighet. isf hade de blancolån på 2 mille!... inte troligt

Förlåt för en dum fråga, men vad är pantbrev i hussammanhang?

Nej, det är snarare ganska ovanligt men ingen omöjlighet.